Mofo no sótão - Por que há mofo no meu sótão?

Acontece com muitos proprietários no final do ano: você faz a visita anual ao seu sótão para recolher os enfeites de Natal e o que você encontra? Manchas e manchas cobrindo a parte inferior do revestimento do telhado. E o que é pior, acaba sendo mofo do sótão! O que a conservação de energia tem a ver com o mofo no sótão? Bem, se você der um passo para trás e considerar como a casa se comporta como um sistema, eles geralmente estão diretamente relacionados. Os cientistas da construção há muito usam a abordagem "casa como sistema" para diagnosticar a causa e a origem dos defeitos de construção. Por exemplo, barragens de gelo. Eles geralmente são causados pelo vazamento de ar quente no sótão, fazendo com que a neve e o gelo derretam no telhado. A água escorre para a borda do telhado (que é mais fria que o resto do telhado porque é uma saliência e não é aquecida pelo sótão), congela e cria uma represa de gelo. À medida que esse processo se repete diariamente, a barragem de gelo fica maior. No final, a água passa por baixo de uma telha e pode penetrar na casa. Diagnosticar a maioria dos problemas relacionados à construção requer uma compreensão de como a casa se comporta como um sistema e as várias causas e efeitos. Mas e o mofo no sótão? Como você chegou lá? O mofo requer umidade crônica para se formar e prosperar, portanto, deve haver uma fonte de umidade. Possivelmente a umidade veio de fora. O telhado é novo e uma verificação rápida do telhado não mostra danos ou vazamentos óbvios. A umidade pode estar vindo de dentro. Durante a estação de aquecimento, o interior da casa tende a ter altos níveis de umidade, principalmente banheiros e cozinhas. Uma verificação rápida mostra que todos os ventiladores de banheiro, aberturas de cozinha, etc. eles são devidamente canalizados para o exterior e não para o sótão. A quantidade de isolamento parece boa e o sótão é bem ventilado. Não desista: você está quase lá! Você se lembra da casa como um sistema? Você sabe que o ar quente e úmido está na casa, mas como ele entra no sótão? Por causa de vazamentos de ar. Vazamentos de ar são a fonte número um de perda de energia na maioria das casas e uma fonte frequente de umidade crônica que pode causar mofo no sótão. A maioria dos proprietários está ciente de vazamentos de ar em torno de janelas e portas (especialmente as mais antigas), mas muitos ignoram as muitas lacunas que levam diretamente ao sótão. Dê uma olhada no sótão e você pode encontrar grandes lacunas em torno de luzes e ventiladores embutidos, orifícios onde cabos ou tubos são instalados, até grandes lacunas ao redor da lareira. E não negligencie todo o ventilador da casa e especialmente a escada dobrável no sótão, um grande buraco sem isolamento no teto que muitas vezes é esquecido. Essas lacunas podem se tornar um grande buraco que permite que o ar quente e úmido da casa flua para o ar frio do sótão. O ar quente e úmido se condensa no revestimento frio do telhado, criando condições crônicas de umidade que podem levar ao crescimento de mofo no sótão. E a perda de energia: pode ser como deixar uma janela aberta durante todo o inverno! Se esses vazamentos de ar forem vedados, uma importante fonte de umidade será removida. E pense em toda a energia que você pode economizar e nas correntes de ar frias que você pode parar. Mark D. Tyrol é um engenheiro profissional especializado na causa e origem de defeitos de construção. Desenvolveu vários produtos residenciais de conservação de energia, incluindo uma cobertura de escada de sótão e uma porta de acesso ao sótão. Battic Door é o distribuidor americano de Fireplace Firestops. Para mais informações, visite www.baticdoor.com