A chuva torrencial causa um vazamento ao redor da janela

Question

Temos uma casa de tijolos de dois andares. Nos últimos 25 anos, durante fortes tempestades de chuva em que a chuva está em um ângulo e, portanto, atinge diretamente a frente da casa, a água está entrando na cavidade atrás do tijolo nas proximidades de uma janela do segundo andar. (Observe que todas as janelas, na verdade as novas, foram confirmadas como livres de vazamentos.) Essa água desce e penetra no folheado da rocha acima e nas laterais da janela do primeiro andar localizada diretamente abaixo da janela do segundo andar mencionada acima. Para eliminar esses vazamentos, as lacunas do tijolo e da argamassa foram preenchidas com silicone transparente adequado para uso externo. Após os últimos vazamentos, a folha de rocha acima da cavidade da janela do primeiro andar foi danificada e será substituída. Solicito feedback sobre esses tipos de vazamentos e como podemos evitar totalmente incidentes futuros. É importante notar que os vazamentos não ocorrem durante a chuva normal. Agora que a calafetagem de tijolo e argamassa foi concluída recentemente, existe uma maneira de fazer um teste de água? Se sim, como é feito esse teste? Uma pergunta adicional. Qual é a melhor massa de vedação transparente para usar? Todos os comentários, sugestões e perguntas são bem-vindos.

Ceeshae · Answer

Temos um problema semelhante, então vou esperar e ver quais sugestões você recebe

Pat4344727 · Answer

Eu tive um problema de vazamento de janela / parede por anos ... 3 conjuntos de portas depois ... FLEX SEAL fez o truque e a remoção do tempo. Atualmente, estou trabalhando na janela plana com o selo flexível, tendo que colar a moldura da janela (janelas planas da estrutura da casa) o selo flexível é incrível, apenas certifique-se de deixá-lo secar completamente antes da pintura. Existe uma marca flex seal e uma marca rustoleum que usei ambas com resultados igualmente bons. Eu também tive um amigo inspetor doméstico que veio com um medidor de umidade para ver se a parede interna estava molhada / seca. Ele está vindo novamente esta semana para medir os níveis de umidade novamente com o medidor, já que tivemos chuva recentemente. Além disso, uma pessoa de inspeção residencial pode ter um medidor FLUKE que é infravermelho.

Jeanette S · Answer

Janelas com vazamento levam ao apodrecimento. A água está escorrendo pelas paredes. Resolvemos isso colocando novas janelas de metal. Também cobrimos as fachadas, então agora eles só pintam as fachadas das janelas. A água entra porque as janelas precisam ser revitrificadas ou calafetadas. Depois de 45 anos, cansamos de pagar para fazer isso de novo e de novo... as janelas de madeira se deterioram, especialmente se estiverem voltadas para o oeste com o sol do sul como temos aqui em Atlanta! Economizamos algum dinheiro em custos de aquecimento/resfriamento, mas o nível de conforto é muito melhor. DICA: Colocamos um telhado mais escuro e calhas de carvão. Eu gostaria de ter colocado janelas escuras! Os brancos ficam muito sujos. E você não pode lavar com pressão as janelas de vidro duplo que têm esse gás entre as camadas!

Linda Y · Answer

Você tem que consertar, porque se o problema for duradouro, os tijolos podem ser danificados e corroídos pela água, como aconteceu em uma casa antiga que eu tinha. O problema pode estar no folheado de tijolos ou no ladrilho de chumbo ou na telha. O seguro residencial pode cobrir. Tente encontrar o problema sozinho, um tubo de selante de silicone pode consertá-lo ou peça a um construtor respeitável que o examine para você.

Mary Ann Salsman · Answer

Certifique-se de que os orifícios de drenagem da janela estejam limpos e que as janelas estejam bem calafetadas.

Annette Schneider · Answer

Os tijolos estão absorvendo a chuva. Você tem que borrifá-los com silicone.

Eloise · Answer

Tivemos o mesmo problema com uma janela de sacada. A calafetagem externa resolveu o problema.

William · Answer

O rufo foi instalado na moldura superior da janela para evitar que a água da chuva fique atrás da janela e do tijolo? A calafetagem por si só não vai durar ou selar as aberturas das janelas. A maioria dos construtores preenche as lacunas com isolamento de fibra de vidro e depois calafeta. A calafetagem eventualmente falha e a água continua entrando por trás dos quadros. A melhor maneira de preencher as lacunas entre os caixilhos das janelas e as paredes é usar espuma isolante de baixa expansão. Ele vem em uma lata de aerossol com tubos de vários tamanhos para caber em diferentes tamanhos de lacunas. Em seguida, selar com massa transparente. Qualquer calafetagem de grau exterior funcionará. A maioria dos tubos são rotulados para uso. Para fazer um teste de água, use uma mangueira de jardim e borrife uma pequena área ao longo da moldura da janela e verifique se há vazamentos. Mova-se ao longo da estrutura para outra área com a mangueira e verifique novamente se há vazamentos. Não borrife a janela inteira de uma vez. Você deseja isolar a área de onde vem o vazamento.

Lou · Answer

Obrigado Paty. O exterior da sua casa é de tijolo ou madeira? Onde você pulverizou o FLEXSHIELD? Você vai perguntar ao seu amigo inspetor se o medidor funciona em paredes de tijolos e paredes internas? Obrigado

Lou · Answer

Indique a marca do produto.

Lou · Answer

William, por favor, poste uma foto de uma janela com o flash que você mencionou.

William · Answer

Piscando também é chamado de 'borda de gotejamento'. As janelas do primeiro e segundo andar à direita na foto têm borda de gotejamento/piscando.

G · Answer

Pode ser do telhado? Possivelmente uma área piscando fraca? É difícil determinar. Fale com um carpinteiro

M'sMammy · Answer

Recentemente, troquei algumas janelas e usei o instalador, e ele recomendou que eu usasse o Repair Mortar by Quickrete. Ele vem em um tubo para usar em uma pistola de calafetagem, vem em cores diferentes para combinar com sua argamassa e é para paredes de tijolos e blocos. Disponível nas grandes lojas.

Pat4344727 · Answer

Lou, eu perguntei ao cara da inspeção residencial sobre o medidor de umidade que funciona através de tijolos... ele disse que não serve para nada. Você disse que é para paredes internas: drywall etc ... espero que responda sua pergunta

Pat4344727 · Answer

A marca do produto é Rustoleum Leak Seal que encontrei no Wal Mart por cerca de US$ 12 em uma lata de bom tamanho, a outra se chama FLEX SEAL e não tenho certeza do fabricante... vejo anunciado na TV. Sobre o mesmo custo e disponível no Wal Mart também, tenho certeza que as grandes lojas têm Lowes Home Depot também, etc... Espero que ajude.

Lou · Answer

talvez resolva

Eileen Brown · Answer

Embora eu esteja atrasado para a festa, tenho uma dúvida sobre rachaduras e afins em uma casa feita com tapume e não com tijolo. É composto. Eu gostaria de selar as rachaduras e tal antes de pintar neste verão, preparando-o. O flexshield funcionaria em revestimentos compostos? Estou em Portland, OR, e acabamos de ter a pior neve e gelo da região, provavelmente não vou voltar. Eu gostaria de economizar em minhas contas de eletricidade e me disseram que isso pode ajudar.

Pat4344727 · Answer

Eileen Eu acho que pode haver um número de contato ou site para esses produtos, pergunte a eles, o meu conseguiu pintar, mas você realmente precisa aplicar de forma limpa. Eu pessoalmente acho que funcionaria para você, mas verifique novamente. eu juro pelo material

Patricia · Answer

Tivemos um problema com uma janela vazando toda vez que chovia muito. Meu marido inspecionou a área e descobriu que as calhas não eram suficientes para o fluxo de água e isso estava causando o vazamento da janela. Em breve faremos uma reforma da calha.

Leonard Krell · Answer

Calafetagem ou silicone transparente

Judith Gareau · Answer

Instalei um slider no segundo andar e toda vez que chove há um vazamento no piso, qual pode ser o problema?

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