O que essas rachaduras significam?

Question

Mudei-me para a casa da minha tia e o andar de cima é quase como um apartamento. Notei rachaduras nas janelas e portas e agora também estão ao longo das costuras. É uma casa velha, então por que eles de repente parecem estar piorando?

Swan Road Designs · Answer

A casa está mudando e causando as rachaduras. As casas mudam naturalmente, algumas mais do que outras. Além disso, dependendo de quando a casa foi construída e quais materiais foram usados, e o tipo de terreno em que ela se encontra, ela pode se mover mais do que as estruturas atuais. Existem vários fatores que entram em jogo. Você diz que eles estão 'de repente piorando', no entanto, como você mora em Michigan e acabou de terminar a temporada de inverno com muitas variações de temperatura / umidade, as rachaduras que você vê podem ser um resultado direto do clima durante os meses de inverno. Além disso, algumas das rachaduras provavelmente estavam lá e ficaram mais pronunciadas devido ao resfriamento / aquecimento durante o inverno. A Mãe Natureza pode causar todos os tipos de coisas. As rachaduras que ele mostra estão em locais onde as rachaduras são mais prováveis de ocorrer. Se você está preocupado com a estabilidade/segurança da casa, você pode querer que ela seja inspecionada por um engenheiro estrutural. Não quero ser alarmista, mas você parece um pouco preocupado, então fazer o check-out dela lhe daria uma explicação e paz de espírito.

Heliane Ripley · Answer

Choveu muito recentemente? Se assim for, a casa se move mais do que o normal.

Darla · Answer

Às vezes, as rachaduras se expandem e se contraem com o calor e o frio. Nossa janela faz isso.

Arts Be Crafty · Answer

Peça para alguém verificar a fundação. Pode estar se movendo. O solo sob a casa pode estar vazando. Um bom especialista em reparos de fundações pode fortalecê-los.

Mandy Brown · Answer

Você menciona que a casa de sua tia é velha. As paredes são de papel machê ou gesso? Rachaduras finas parecem normais devido ao assentamento/expansão sazonal. Aquele ao longo da porta parece que pode ser um problema diferente. A porta trava ao abrir e fechar? Outra razão pela qual pergunto sobre a idade da casa é porque se for de gesso e houver ripas de madeira atrás dela, pode ser um problema mais caro.

Elwanna · Answer

No andar de cima geralmente indica problemas estruturais. O piso abaixo geralmente indica problemas de fundação. Por um engenheiro estrutural recentemente. Você pode verificar se há cupins nas vigas de suporte acima, etc.

Omniman · Answer

NAH .... está rachado devido ao trabalho defeituoso ... se a fundação se moveu, seria em suas paredes também ... vigas de teto acumuladas e vigas verticais. Normalmente (teria que ver) não é uma boa junta entre a janela e a parede... o cabeçalho da porta pode ter encolhido devido à secura e movido.... SE a parede foi re-revestida.. .pode ser mau tapping. ..se o gesso for refeito...pode ser gesso misto defeituoso...foi consertado e isso aconteceu? poste novamente qualquer uma dessas perguntas.

Sue c. · Answer

Olá amigo de Michigan. A casa da tia é uma antiga fazenda (mais de 100) provavelmente construída em um porão 'Michigan', ou seja, entulho e cimento. Tanto o porão quanto a casa mudam com os enormes ciclos sazonais de geada/congelamento no solo. Essas 'rachaduras' são rasgos na fita do drywall. Você ou a tia podem fazer um reparo com fita de drywall moderna e mais flexível.

Audra Bailey · Answer

Obrigado a todos pela vossa opinião. Aparentemente, o teto estava vazando muito na cozinha, que fica diretamente abaixo de onde as rachaduras estão acima. A parede inteira foi substituída, eu acho. Também noto rachaduras em toda a cozinha. É dano de água novamente devido a um reparo defeituoso?

Audra Bailey · Answer

Ele não sabe muito sobre a casa lol, então não tenho certeza de quantos anos ele tem. Tem um porão regular, não o meu. Acho que é o gesso não o drywall e não a porta grudada.

Kathy Cummings Huffman · Answer

Parece um trabalho ruim de fita adesiva para mim, nunca corte seu gesso no canto da porta, sempre faça sua costura de gesso no centro por cima de uma porta. Aprendi esse pequeno detalhe com meu carpinteiro.

Sue Sanders · Answer

Apenas um pequeno 'assentamento' pode causar isso. Um reparo de gesso usando uma faca de drywall ao longo da borda da rachadura para deixar uma pequena lacuna, para tirar o estresse dessa área, em seguida, adicione um pouco de gesso com uma espátula para que você possa cobri-lo com a fita. , em seguida, cubra com mais gesso e faça o mais suavemente possível. Deixe secar e se ceder um pouco pode ser necessário fazer outra passagem de gesso. Deixe secar e depois lixe levemente. Cubra com primer e repinte. Kathy tem a ideia certa sobre onde as costuras devem estar na colocação original do drywall.

B. Enne · Answer

Um pintor da casa da minha mãe usou calafetagem em vez de gesso cartonado, e o reparo durou mais porque era flexível. Quebrava de vez em quando. Eu morava em uma rua movimentada com grandes caminhões passando, o que não parecia ajudar. Como @sue c disse. o ciclo de gelo/gelo causa deslocamento.

Audra Bailey · Answer

É difícil ver nas fotos, mas está literalmente rachando nas costuras do teto, em todas as molduras das portas e nas molduras das janelas. Parece que você poderia arrancar o telhado se quisesse. Isso é normal?

DORLIS · Answer

Tivemos rachaduras e acabamos levantando o canto SE da casa. Ele havia se estabelecido ao longo dos anos (30's) um pouco menos de 1/4 de polegada. É caro (13.000), mas funciona e a Heliotech dá garantia vitalícia.

Gail · Answer

Casas antigas se expandem e se contraem com as estações, me disseram; Também testei no meu. Desde que não haja mofo ou umidade, é apenas estético. Conserte como Sue Sanders diz. Vamos ver o que ele faz no outono e inverno, quando a umidade é baixa.

Brad Mildern · Answer

Passo importante. Primeiro verifique a solidez da fundação, as vigas da parede e as madeiras do telhado. Verifique se as fundações afundam. Se houver, levante-os e coloque-os de volta à altura original. Em seguida, decida se o problema é o encolhimento de chapas e painéis ou encolhimento de expansão entre as peças. Se tudo mais falhar, o revestimento e possivelmente todo o revestimento interno, placas e tudo mais precisa ser substituído.

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