Medidor elétrico destacado da parede externa de tijolos.

Question

Estou vendendo uma casa e o comprador solicitou, após vistoria, que o medidor de eletricidade externo seja fixado na parede externa. Ele saiu porque os fixadores se soltaram, mas me disseram que custará US $ 450 porque a empresa de energia precisa desligar a energia e substituir o medidor. Achei que seria uma solução fácil e não tão cara. Alguma opinião?

LandlightS · Answer

Eu ligaria para a companhia elétrica para verificar a caixa do medidor, pode ter que ser trocada. Se a caixa do medidor está ok, não vejo porque o custo é tão alto........ companhia de energia, puxe a cabeça do medidor,,,,,,,,, a caixa está segurada e o medidor substituído , tudo em menos de uma hora. Não há cobrança para puxar e substituir o medidor ..... e eles podem até segurar a casa.

Woodbridge Environmental Tiptophouse.com · Answer

Durante uma venda de casa, enquanto muitos projetos podem ser feitos por um proprietário, o comprador vai querer uma prova de que o trabalho foi feito profissionalmente junto com uma garantia. A razão pela qual o custo é tão alto é que isso afasta o eletricista de outro projeto onde ele ganhará mais dinheiro. Seu tempo para ir à casa, retirar o medidor, aparafusar a caixa de volta na casa, substituir o medidor e retornar ao escritório justifica esse custo. Sem falar na necessidade de escrever uma carta garantindo o emprego. Além disso, por que saiu? As caixas de medição normalmente não saem, a menos que a madeira a que estão presas esteja apodrecida. O eletricista pode estar pensando que terá que fazer mais do que colocar alguns parafusos para mantê-lo no lugar. Eu procuraria um eletricista menor do que aquele que você chamou. As empresas menores vão cobrar muito menos. Mas espere pagar cerca de US $ 250 ou mais por este trabalho. Dependendo de onde você mora, a empresa de energia em nossa área não fará o trabalho. A caixa do medidor é de responsabilidade do proprietário. No entanto, eles viriam se uma árvore derrubasse os fios e a caixa da casa e uma emergência fosse justificada. Mas para o trabalho de serviço normal, eles não vão.

C&K Custom Remodeling · Answer

Concordo com os dois posts anteriores com algumas modificações. $ 450 não parece muito dinheiro em comparação com um comprador de casa decidir que gosta de outra casa melhor. Nesse mercado eu pagaria os $450 rapidamente para não atrasar o processo, a menos que você encontre alguém que possa fazê-lo nas próximas 24-48 horas. Morda a bala e venda sua casa. É apenas a minha opinião, mas já vi as vendas caírem por motivos menores. www.CkCustomRemodeling.com

Gail Salminen · Answer

@SCPharmacist - não sei por que a empresa de energia não está consertando, é propriedade deles. Aqui, se houver um problema com um medidor, a empresa elétrica fará os reparos conforme for do seu interesse e também lhe dará a oportunidade de atualizar os medidores. Algumas empresas de serviços públicos exigem que você entre em contato com elas, pois se acontecer algo que danifique o medidor, a responsabilidade é sua. Portanto, antes de prosseguir, verifique com eles.

Woodbridge Environmental Tiptophouse.com · Answer

Gail, a caixa do medidor não é propriedade das companhias de energia. Pelo que entendi, pelo menos nos EUA, eles são responsáveis apenas até o topo da conexão da casa. Ou até mesmo a caixa do medidor se a eletricidade vier do subsolo. O proprietário é responsável por fornecer uma caixa do medidor onde você pode conectar seu medidor.

Gail Salminen · Answer

@Woodbridge Environmental Tiptophouse.com não acha que seja o caso aqui - as pessoas evitam chamá-los para manutenção porque não querem o medidor inteligente que mede a quantidade de energia usada em determinados momentos do dia. Reduzimos nossa conta em US$ 70 por mês usando-a em vez da taxa normal para todo o período de 24 horas. Fizemos reparos nos medidores de gás e eletricidade, bem como no medidor de água, sem problemas ou custos. Talvez se houver uma atualização para o SCP que faça o mesmo ao mesmo tempo gratuitamente - vale a pena ligar, especialmente se for um medidor antigo.

LandlightS · Answer

BTW ..... na Geórgia, a menos que seja uma emergência, um eletricista não deve puxar o medidor. Eu fiz isso uma vez, e a Georgia Power me fez colocar um poste temporário até que os reparos fossem feitos para reformas ...... e eles não se importaram que houvesse uma licença elétrica nas instalações. Eles também tiveram tempo para colocar o medidor de volta assim que a inspeção foi feita. Aprendi a ignorar as companhias de energia.

Courtier Construction · Answer

Como disse Woodbridge, (pelo menos aqui na Flórida), a empresa de energia é responsável apenas por levar as linhas até o mastro, mas em algumas cidades, a empresa de energia é proprietária do medidor e coloca um cadeado nele para evitar adulterações. De qualquer forma, $ 450,00 não é muito a pagar para ter o serviço devidamente segurado.

Woodbridge Environmental Tiptophouse.com · Answer

Em NJ podemos cortar a etiqueta de segurança para retirar o medidor quando os painéis são trocados, porém as licenças devem ser retiradas e a companhia de energia notificada para que eles possam verificar novamente a caixa do medidor para ver se há jogo sujo e, em seguida, verificar novamente a caixa do medidor para jogo sujo. O proprietário é responsável pela colocação da caixa do medidor, mas o medidor é obra da companhia elétrica.

Courtier Construction · Answer

Mais ou menos a mesma coisa acontece aqui. Eu tenho que obter uma licença como a GC, mas eu tenho que ter um eletricista licenciado para fazer o trabalho real, e então a companhia de energia re-rótulos.

Mac1718663 · Answer

Provavelmente estou errado, mas não seria problema da empresa de energia substituí-lo. É o seu É o seu medidor e você não tem nada a ver com isso se perder. Parece que não foi configurado direito para começar. A caixa interna seria o problema.

Mac1718663 · Answer

Você ligou para sua companhia elétrica? Eles devem ser capazes de responder a esta pergunta para você.

Medidor elétrico destacado da parede externa de tijolos.

Suggested Project Book

Como adicionar decorações aos armários da fazenda

Outros

Mais

Medidor elétrico destacado da parede externa de tijolos.

Suggested Project Book

Discussões relacionadas