Reforma da Casa do Lago - Exterior Frontal

$14000
4 Months

Depois de reformar o interior da nossa antiga casa do lago , era hora de cuidar do exterior. A casa era uma caixa retangular chata que precisava de novos revestimentos e janelas, além de um novo telhado. O armazenamento era um problema e não tínhamos lavanderia. Meu marido e eu decidimos adicionar um quarto de empregada e um grande pátio coberto. No próximo ano esperamos adicionar mais dois quartos e outro banheiro, mas isso será considerado a fase 2. Esta casa fica a cerca de 2 1/2 horas da nossa casa principal, então tivemos que prestar muita atenção ao tempo, disponibilidade e clima.

Passo 1 - Fundações

Este quarto adicional funcionaria como uma sala de entrada, com zona de arrumos e lavandaria. Também queríamos fechar a geladeira abrindo mais espaço na cozinha, deixando a geladeira nivelada com a parede. Nós mesmos escavamos a área de fundação, preparamos as formas e nos trouxeram o concreto. Este foi o nosso primeiro lançamento de concreto e, graças ao nosso motorista de entrega, acabou bem. Eles geralmente estão dispostos a ajudar por uma pequena taxa extra. Na foto acima, você pode ver onde adicionamos a linha de drenagem para a máquina de lavar e os parafusos grandes para prender a fundação.


Passo 2 - Tira de Tapume e Isolamento

O tapume tinha 40 anos e estava em péssimas condições. Descobrimos que a casa foi construída com um material tipo papelão em vez de placas de compensado/OSB, que também substituímos. O isolamento foi substituído por um novo isolamento energeticamente eficiente.

Passo 3 - Remova os beirais existentes e uma parte do telhado

Este foi um processo complicado, especialmente por causa das áreas de difícil acesso que tiveram que ser cortadas com uma serra. Com o telhado aberto, tivemos que nos certificar de que poderíamos terminar a nova parte do telhado antes de qualquer intempérie.

Passo 4 - Enquadre a Sala de Entrada

Enquadrar esta pequena sala foi rápido e fácil, lembrando-nos do esforço extra que é necessário para remodelar uma estrutura existente do que uma nova construção.


Passo 4 - Instale placas OSB e janelas

O OSB (madeira compensada) é tratado com um revestimento impermeável que nós mesmos aplicamos. Este pré-tratamento pode ser adquirido, mas é mais caro.

Aqui está a vista de dentro, onde preenchemos as rachaduras e cantos com espuma de spray. O isolamento será adicionado ao interior entre os 2x4 antes do drywall.

Nosso objetivo era tornar a casa o mais energeticamente eficiente possível, então cada borda/canto/junta foi colada com a fita apropriada para garantir que cada camada fosse completamente selada.


Passo 5 - Construa o Telhado

Após a camada de compensado, instalamos placas de isolamento do lado de fora. Isso adiciona outra camada de eficiência energética com um valor R5.

Etapa 6 - Instalar placas externas 1x3 para instalação de tapume

Essas tábuas são usadas para fixar o tapume, mas também para fornecer uma tela de chuva para a casa. Se chover dentro do revestimento, ele escorrerá pela parede e pelas placas de isolamento.

Passo 7 - Instale o tapume e o telhado de metal

Usamos um tapume de fibrocimento estilo colonial pintado em Pacific Coast Blue (Sherwin Williams Weather Sheild) . O teto é um painel PBR de metal de calibre 26 em cinza carvão, .


Exterior Acabado

Este projeto foi traduzido do inglês

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