fuligem ou creosoto do lado de fora da chaminé?

A fuligem do lado de fora da chaminé, não só na tampa, mas a chuva a leva até o tubo vertical e a bandeja. O escoamento do contêiner o leva para o estuque abaixo e não podemos removê-lo. (Chaminé ou estuque) Alguma idéia de como limpar a fuligem em primeiro lugar? Idealmente, você gostaria de limpar a parte superior do tubo vertical e da bandeja, o que reduziria a fuligem que escorre pelo estuque de qualquer maneira. Já conversei com um empreiteiro sobre isso. A panela tem que ser substituída de qualquer maneira, e ele vai colocar uma nova com uma saliência um pouco maior para ajudar a reduzir a lavagem no estuque. Mas gostaria de alguns conselhos sobre a fuligem e tentar evitá-la ou limpá-la desde o início. O empreiteiro se ofereceu para pintar o fontanário, o que nos daria um novo começo, mas preciso encomendar um tipo específico de tinta? Se estiver pintado, ainda tenho que poder limpá-lo? Eu poderia pedir ao empreiteiro para substituir a tampa superior também, mas não sei até que ponto isso ajudará no problema da fuligem / creosoto. Caso contrário, a tampa é sólida, não enferrujada e parece manter a chuva do lado de fora. Finalmente vamos repintar o estuque. Mas preciso de conselhos porque vejo que a fuligem continuará a ser lavada, eventualmente escurecendo a nova camada de tinta no estuque. Então, espero que você possa me aconselhar sobre como limpá-lo adequadamente, ou talvez impedir que a fuligem seja lavada a partir de agora. obrigado sw