Escolhendo o piso certo

por Nluv Finish and Design Studio

$7000

2 Days

Fácil

Escolher o piso certo é uma experiência reveladora.

Essa não é a parte fácil? Você vai à sua loja de pisos local ou faz compras on-line, vê algo que gosta a um bom preço e compra. O que mais pode haver na escolha do piso certo? Bem, isso não poderia estar mais longe da verdade quando você está fazendo o trabalho sozinho, a menos que você esteja preocupado com o orçamento - há muito mais no piso do que escolher o que você vê!

Uma aventura de abrir os olhos

Antes de começar a pintar, comprar persianas novas ou qualquer outra coisa da lista, você precisa escolher o piso. A escolha do piso certo dará início a toda a reforma e indicará a direção a seguir em termos de cores, texturas e acabamentos. Não temos um grande orçamento, por isso é importante saber quanto tudo vai custar.

Escolhendo o piso certo

Fizemos muita pesquisa sobre pisos e não me refiro apenas a olhar para o Pinterest ou assistir HGTV. Ler livros, encontrar artigos publicados, pesquisar blogs de empresas e conversar com profissionais nos deu uma base sólida para construir. Estamos felizes com o que aprendemos até agora e estamos prontos para começar a trabalhar. Mas agora temos que escolher o piso certo para nossa "situação vital".

Mais do que parece...

A maioria dos projetos de renovação de casas de bricolage ultrapassa o orçamento por um motivo ou outro. Durante nossa jornada pelo piso, posso ver como essa parte da reforma pode ser uma enorme pressão orçamentária se você considerar apenas o custo do próprio componente do piso.

Há muitas opções quando se trata de piso. Você tem carpete, azulejo, madeira maciça, madeira de engenharia, madeira recuperada, vinil, laminado ou até mesmo o próprio compensado. Caramba! Restringir esta lista tem muito a ver com o orçamento geral e o uso. Se você está com pouco dinheiro, é provável que não vá comprar madeira maciça, então pode riscá-la da lista. Além disso, se você estiver preocupado com durabilidade ou resistência à água, isso também ajudará você a eliminar alguns.

Para nós, algumas opções eram simples. Nos quartos faremos carpete e nos banheiros um simples mosaico de azulejos. Mas esses quartos não são sobre o que estamos escrevendo. Estes são os principais espaços de vida e para nós, resume-se a um mosaico de madeira existente ou a um tapete novo com porcelanato estampado. Precisamos de uma opção de piso altamente durável que resista ao teste do tempo e do que a vida lhe der. Ah, e sem falar que temos uma tonelada de área para cobrir - 1.350 pés quadrados (excluindo quartos e banheiros)! Essa quantidade de piso torna o orçamento e realmente saber o que TODOS os componentes de uma instalação de piso são realmente importantes! Então a pergunta é... "Quanto tempo e dinheiro podemos gastar no terreno?"

o que está por baixo conta

Isso realmente significa duas coisas. Primeiro de tudo, você tem que rasgar o piso antigo e ver o que está por baixo. Você encontrará um contrapiso do tipo madeira ou concreto. Ambos têm seus prós e contras no terreno, mas saber o que você está enfrentando é o primeiro obstáculo. Em segundo lugar, o ladrilho não é apenas um tapa em cima de qualquer uma das opções. Uma base adequada será a chave para uma superfície de ladrilho de longa duração. A rota do tapete realmente não se importa com a subsuperfície, exceto se você quiser um pouco mais de estofamento instalado no concreto versus a madeira.

Ainda não arrancamos o piso antigo, então não sabemos o que está escondido embaixo. Mas para combater o desconhecimento, criamos uma solução para ambos os cenários, porque você nunca sabe quando vai se deparar com um deles. Agora, pelo menos, saberemos como lidar com ambos.

O orçamento

Nosso orçamento total é de US$ 7.000, o que não é muito, já que estamos substituindo cerca de 1.900 pés quadrados de espaço. O carpete do quarto e o azulejo do banheiro tirarão US$ 2.000 do orçamento, deixando-nos com cerca de US$ 5.000 para os outros 1.350 pés quadrados (incluindo 10% de amortecimento) de azulejo ou carpete adicional para instalar. Já temos uma grande loja local de carpetes que pode completar a área acarpetada adicional (com zero mão de obra para nós) por US$ 3.000. Então, isso significa que, se mantivermos todo o carpete e azulejos nos banheiros, nosso orçamento total seria de US$ 5.000 com apenas a mão de obra necessária no azulejo do banheiro. Não é ruim.

Então agora sabemos que a opção de tapete/azulejo para banheiro se encaixa no nosso orçamento com um mínimo de tempo de trabalho. Agora no azulejo. Preparar a base do ladrilho será um custo estático, portanto, quando soubermos quanto será, podemos determinar qual faixa de preço podemos observar para o ladrilho real. Existem inúmeras opções de ladrilhos, mas apenas tantas opções para o que colocar sob o ladrilho.

Etapa 1: a camada base do ladrilho

Assim que removermos o tapete velho, o mistério será resolvido. Veremos um contrapiso de madeira ou uma laje de concreto? De qualquer forma, estaremos preparados.

O concreto

Uma laje de concreto exigirá algum trabalho antes que as telhas sejam colocadas. Algumas pessoas optam por colocar a telha diretamente no concreto, mas eu não sou uma dessas pessoas. Meu objetivo é fazer todo o possível para evitar futuras rachaduras e outros problemas de ladrilhos, levando tempo extra e algum orçamento para instalar uma camada adequada.

Queremos que este piso dure muito tempo, por isso temos que levar em consideração a umidade e as rachaduras. Uma ótima maneira de combater isso é colocar uma membrana de desacoplamento como Schluter Ditra. Isso funcionará como uma barreira contra a umidade e ajudará a combater rachaduras e movimentos no concreto para que seu ladrilho não rasgue imediatamente e precise de reparos. Pense nisso como um pouco de perdão para enfrentar o estresse das rachaduras sem perturbar o seu azulejo. E não se esqueça de ajudar a manter a umidade afastada.

Infelizmente, isso não é barato e pode custar mais de US $ 1,30/m². E também não gruda no concreto. Você precisará de algo como argamassa fina para prender sua membrana à laje. Normalmente, você pode obter um saco de 50 libras por cerca de US $ 17 e isso deve se estender por cerca de 100 pés quadrados. Então, para o nosso piso, essa etapa custaria cerca de US$ 1.900 apenas em materiais. Este é um pouco de trabalho a considerar também!

O contrapiso de madeira

Com toda a honestidade, as coisas não são muito diferentes se a madeira estiver presente versus o concreto. Para dar ao ladrilho uma superfície resistente para aderir, precisaremos colocar uma camada de placa de cimento, como Hardibacker, em cima do contrapiso de madeira. Não temos os mesmos problemas de umidade que o concreto, por isso é mais uma superfície sólida para manter os ladrilhos a longo prazo. Mais uma vez, alguns profissionais de renovação dirão que não há problema em apenas ladrilhar diretamente sobre madeira compensada, mas, novamente, não estamos nesse campo. Estamos investindo muito tempo e esforço neste novo andar e planejamos dar a ele a melhor chance de sobrevivência a longo prazo.

A placa de cimento é um pouco mais barata que a membrana de desacoplamento, mas ainda precisa ser fixada ao contrapiso com argamassa e pregos. Na verdade, dá um pouco mais de trabalho, pois você tem que cortar as tábuas no tamanho certo, aplicar argamassa no lugar e, uma vez no lugar, continuar colando as costuras e pregando. Portanto, embora os materiais possam custar menos, levará mais tempo para concluir o trabalho. Para o nosso piso, essa etapa custaria cerca de US$ 1.500 em materiais. E novamente, devemos considerar o tempo de trabalho.

Passo 2: O Piso Visível

Uma vez determinado o contrapiso, os custos dos ladrilhos visíveis serão os mesmos. Há mais algumas coisas a considerar antes de saber quanto podemos gastar nos próprios azulejos. Vamos precisar de mais uma camada de argamassa para colar os ladrilhos, algumas ferramentas especiais de ladrilho (como espátulas, esponjas e espaçadores) e, claro, o rejunte para finalizar tudo.

A maioria das pessoas provavelmente não pensa nesses "ingredientes" de ladrilhos, mas quando você faz o trabalho sozinho, todos os itens da lista contam. Para o nosso trabalho, o preço da argamassa, rejunte, ferramentas, pregos e fitas era de cerca de US$ 700. Depois de conhecer sua metragem quadrada, vá à sua loja de materiais de construção local e veja os preços e a cobertura e você também poderá chegar a um número realista.

Passo 3: Os cálculos

Vamos fazer as contas, sem pensar na mão de obra por enquanto. O custo de nossa base de ladrilhos para concreto é de US$ 1.900 e o de madeira é de US$ 1.500. Os próprios materiais de ladrilhos adicionais custam $ 700. A última consideração é o imposto geral. Estamos usando 8%, portanto, se o orçamento total for de US$ 5.000, precisamos reservar US$ 400 para impostos. Isso nos deixa com um total de $ 4.600 para gastar no trabalho de ladrilhos. Com um total de US$ 2.600 em concreto e US$ 2.200 em madeira, isso significa que podemos gastar até US$ 1,48 por metro quadrado em um contrapiso de concreto versus US$ 1,78 por metro quadrado em um contrapiso de madeira. Se você fez alguma compra de telhas de madeira, esses números são difíceis de encontrar. A maioria dos ladrilhos que vimos está na categoria $ 2/sqft+, indo até $ 7/sqft.

Mesmo que encontremos telhas de madeira que caibam no nosso orçamento, esses números não levam em conta a mão de obra. Podemos fazer o trabalho nós mesmos, mas até nosso tempo é dinheiro, já que não estaremos no estúdio trabalhando enquanto reformamos. Nossa estimativa é que este grande trabalho de ladrilhos, levando em consideração a remoção do piso existente e os tempos de instalação/secagem, gaste sólidas 4 semanas de horas de trabalho. É muito tempo que não podemos descontar como $ 0.

A decisão final

Podemos ter duas opções de orçamento viáveis entre carpete ou telhas de madeira novas, mas até que determinemos o contrapiso que temos, encontremos uma telha que se encaixe no orçamento e consideremos a mão de obra envolvida, estamos longe de uma decisão. . O tempo está se esgotando, então esta semana saberemos a direção que estamos tomando. Fique atento enquanto começamos a demonstrar e testar as decisões de design em nosso plano principal de renovação.

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