Ajuda! Alugamos uma casa com tristes pisos de madeira. Qual é o DIY para corrigi-lo?

Question

Moramos aqui há cerca de 4 meses e não aguentamos mais o chão. Estamos alugando por isso não queremos gastar muito dinheiro, mas queremos que esta casa fique melhor enquanto moramos aqui. Não há muitos arranhões, no entanto, há muitos derramamentos! Como os últimos inquilinos deixaram cair um monte de suas bebidas ou algo assim e os proprietários não limparam nada na casa. Nem as gavetas, nem os armários, nem os banheiros, muito menos os pisos. Então perguntamos aos nossos colegas DIYers ~ como você lidaria com esses pisos tristes e secos?

SK on Elderberry · Answer

Olá sharon. Pisos de madeira antigos podem ser um problema para repintar se você não estiver disposto a gastar tempo lixando e dinheiro para dar-lhes algumas camadas de verniz de piso. Você já tentou limpá-los com sabão de óleo de Murphy? Eu tentaria Dawn primeiro e depois passaria para o Murphy's. Se você conseguir remover as manchas, pode usar um óleo de limão para o acabamento. Nada será melhor do que recondicioná-los completamente, que custa cerca de US$ 3,50 por metro quadrado, dependendo de onde você mora. Eu mesmo fiz pisos com uma lixadeira de piso alugada da Lowes. Muito trabalho... Boa sorte. sk

Carole · Answer

Gostaria de lidar com os proprietários em primeiro lugar. Na Austrália, não sei se é a mesma coisa onde você está, se um inquilino que desocupa um imóvel não o limpa bem antes de sair, o senhorio vai mandar uma faxineira profissional vir e cobrar da fiança que o inquilino deixa com um agente imobiliário. Qualquer pessoa que aluga é obrigada a depositar um depósito de segurança antes de se mudar, que geralmente é o valor de um mês de aluguel que o agente imobiliário/proprietário usará se tiver que consertar qualquer coisa que o inquilino tenha danificado ou deixado sujo. Inquilinos sujos ou preguiçosos não são tolerados aqui. Ou proprietários preguiçosos, mas o proprietário percebe que há um problema? Se você não deixá-los saber, você não será capaz de corrigi-lo. Você não deveria ter que pagar para limpar essa bagunça. Sou locatário há quase 20 anos e também proprietário há cerca de 15 anos.

Kim · Answer

Rapaz, que triste! Que belos pisos, eles poderiam ser! Concordo SK acima, limpe o melhor que puder, então talvez tente uma cera de piso como para pisos de madeira. Desculpe não ajudar muito, nunca tive pisos de madeira, mas adoro trabalhar em projetos de madeira.

9530106 · Answer

*****Você pode querer Google 'ORANGE GLO 4 in 1 Floor Cleaner'. Acho que pode ser exatamente o que você precisa! *****

Gail Salminen · Answer

@Sharon Leahy-Watkins existe alguma maneira de conseguir um tapete para cobri-lo, então você pode levá-lo quando for.

RH · Answer

Temos o mesmo tipo de problema, pois nossa casa foi alugada (os pais eram proprietários) antes de herdá-la. Os últimos inquilinos destruíram completamente o lugar e depois foram embora no meio da noite. Mamãe não sabia que eles tinham ido embora até que um dia ela parou para ver por que o aluguel estava atrasado e percebeu que a casa estava vazia (embora tenham deixado para trás uma tonelada de lixo, lixo e até comida - nojento!). Nosso orçamento ainda não nos permite lixar/refinar, mas perguntei à nossa loja de ferragens local e eles sugeriram um refinador de piso - é líquido e você o aplica como faria com um esfregão e luva, esfregão de esponja ou pano / almofada de microfibra. Há algo nele que requer uma boa sacudida antes de usar e seca até uma superfície protetora brilhante (embora nossos pisos tenham levado várias demãos antes de parar de encharcar e deixar apenas a superfície brilhante). O seu também pode precisar; compre um litro para ter certeza). Eu (pessoalmente, desde que estive lá / fiz isso) começaria com água sanitária super quente. Não é um alvejante forte, mas uma proporção de meia xícara por galão de água. Lave o chão com isso primeiro. Então você pode passar para o protetor de piso. True Value (cadeia de hardware) tem um genérico em suas lojas, mas não o vejo em seu site (o frasco que tenho diz: 'Maintenance One non-buff Floor Polish'). No entanto, é isso que eles mostram : http://www.truevalue.com/thumbnail/Housewares-Cleaning/Household-Cleaners/Floor-Cleaners-Wax/pc/8/c/2300/2474.uts?currentIndex=0&pageSize = 73&defaultPageSize=16&mode=viewall&parentCategoryId=8&categoryId=2300&subCategoryId=2474&type=thumbnail&anchor=0 A marca Bona é boa, mas as garrafas são pequenas e caras. Sim, você geralmente recebe o que paga, mas eu guardaria esses produtos para DEPOIS de fazer uma limpeza / polimento sério. A cera também é uma opção, mas é muita graxa de cotovelo. Eu li um post em algum lugar sobre como usar o esfregão e a luva após a lavagem e como o piso ficou brilhante. Eu tentei. Sim, ele brilhou por cerca de 4 dias. Eu não vou voltar a limpar meus quartos de alto tráfego duas vezes por semana, quando consigo coisas por galão que mantêm seu brilho por quase 6 meses! Boa sorte, mal posso esperar para ver as fotos do projeto finalizado.

Stacy | BlakeHillHouse · Answer

O sistema de limpeza de pisos de madeira Bona é muito bom. Então eu pegaria alguns tapetes :( Vocês são obviamente bons inquilinos. Obrigado! (de um proprietário atual. :))

Rosemary Kelly · Answer

Você pode pedir ao seu senhorio para fazer um acordo com você. Seus pisos não parecem tão ruins. Leva tempo e esforço para lixar e repintá-los. Que tal um acordo no aluguel se você recondicioná-los? Eu ligaria para alguns restauradores de pisos de madeira locais e veria qual é o preço.

Stacy | BlakeHillHouse · Answer

É uma ótima ideia, Rosemary.

Kim · Answer

Mudei-me para um lindo apartamento há muitos anos. A maior parte do apartamento tinha pisos de bordo. Fizemos à moda antiga e nos ajoelhamos com palha de aço para limpar o chão. Minha mãe, que Deus a abençoe, ainda tinha uma enceradeira elétrica. Então usamos cera dura e depois polimos com a máquina. Eles eram lindos e eu morei lá por 3 anos. Eu nunca tive que fazer mais nada com eles. Boa sorte em seu empreendimento e veja se você consegue que o proprietário colabore com o que você decidir. O lugar deveria ter sido limpo antes de você se mudar.

Chris Knutson · Answer

Eu olhei para as fotos que você postou e os pisos definitivamente precisam ser decapados (lixar e repintar) Em Illinois é cerca de 2,25 por metro quadrado. Uma garota disse para tentar Bona, mas o que você pode comprar no mercado aberto de Bona não é o que você precisa. Ligue para Shannon na Energyst Solutions em Grand Rapids, MI 616-530-9020 e pergunte sobre um produto chamado squeak ou qualquer outro que ela possa recomendar. Diga a ele que Steve da Blue Ribbon Hardwoods disse para ele ligar. Eu também definitivamente pediria ao seu senhorio que abaixasse um acordo sobre a limpeza do chão. espero que te ajude.....

Carolyn · Answer

Eu também perguntaria ao proprietário se ele pagaria por um selador brilhante para pisos de madeira como os de academias, se você puder alugar uma lixadeira e retocar o piso. algumas manchas são muito profundas para serem removidas e só precisam ser cobertas com um tapete, espero. O ruim é que você teria que mexer tudo primeiro para lixar e fazer a seladora mas vale a pena. EU AMO os pisos de madeira em nossa casa, mas tem que ser um selador leve e não escuro, pois mostra mal a poeira

Joyce Overbay · Answer

Primeiro eu gostaria de verificar com o proprietário! Aluguei uma casa por mais ou menos um ano e eles cuidaram de consertar o piso. Os pisos eram antigos que tiveram toda a cera removida e depois encerados e polidos para brilhar. Os inquilinos usaram um simples jato de cera e acumulou tanto que tivemos que remover e refazer o piso. Sugiro alguns tapetes para esconder o chão até que o dono tome uma decisão.

Frank · Answer

Alugue uma lixadeira e lixe o piso, depois aplique um revestimento de boa qualidade.

Carol Stehling · Answer

Eu NÃO usaria uma cera em pisos de madeira. Pela foto, parece que não há muito, se houver, verniz à esquerda. Pode ser lixado à mão (mãos e joelhos) com lixa de grão grosso até remover todo o verniz existente, depois aplicar 3 demãos de poliuretano. No entanto, seria necessário um lixamento profissional mais profundo para chegar às manchas. Eu seguiria a sugestão de Chris Knutson de ligar para a Energyst Solutions. Eles podem ter um bom produto para ajudar com manchas. Como proprietário, obrigado por ser tão controverso!

Liliana Wells · Answer

Bona mencionado acima apenas limpa o acabamento, não a madeira. Ocasionalmente também uso uma mistura de vinagre e água com uma pitada de detergente. Trabalhando em pequenas seções de cada vez, esfregue a seção, seque e passe para a próxima seção. Não é o ideal, mas é melhor do que o que você tem. Troque a mistura de água com frequência. Joyce, acima está certo, mas verifique primeiro com seu senhorio. Se ele não estiver disposto a recondicionar o piso, tente minha sugestão.

Ray Phillips · Answer

Você pode ir ao Home Depot e comprar uma lixadeira de piso. Pegue um com 3 discos e comece com grão 24 ou 35, depois vá para grão 100, aspire e aplique 2 demãos de acabamento à base de água. Eu gosto do acabamento brilhante e vai ficar ótimo. o senhorio deve removê-lo do aluguel. Aqui estão algumas fotos de um piso que eu e meu neto acabamos de terminar, agora fizemos o piso de pallet, mas isso mostrará como ficará o piso quando terminar.

Karen Keen · Answer

Após a adição de nossa casa, estávamos com pouco dinheiro para contratar alguém para reformar os pisos existentes. Então fiz uma pesquisa e encontrei um produto que deu uma nova vida à nossa madeira. Laranja-Glo. Sim, existem alguns lugares onde as manchas de animais de estimação não saem, mas é para isso que servem os tapetes ;) A chave é deixá-los o mais limpos possível. O melhor é vinagre e água. Em seguida, pegue um pouco de OrangeGlo e um esfregão de esponja e aplique a solução em uma camada fina. Depois de várias camadas, me surpreendi com o resultado. É tão bom quanto um piso completamente renovado? Não, mas pelo tempo e pelas despesas, servirá por um tempo. Boa sorte.

Lola · Answer

Eu não faria nada sem antes consultar o seu senhorio, como ex-corretor de imóveis não posso nem dizer como os senhorios ficam irritados quando alguém faz algo sem o seu consentimento. E geralmente o inquilino tenta retirá-lo do aluguel sem consultar o proprietário. Isso deveria ter sido abordado quando você se mudou antes de assumir. Mesmo quando os inquilinos melhoram uma propriedade, você ficaria surpreso com a quantidade de proprietários insatisfeitos. Por enquanto eu investiria em um belo tapete que você pode levar com você quando chegar a hora.

Jane Mayer · Answer

Derramamentos acontecem com frequência, mesmo em salas de estar. Use um limpador de piso que não danifique a madeira nua. Então, se você se atrever e seu senhorio concordar, use uma lixadeira de palma apenas na área descolorida. Reacabado. Se o acabamento for emborrachado, provavelmente é poliuretano... use uma mancha um tom mais claro do que o seu piso e depois aplique uma leve camada de spray de poliéster... as diferenças são menos prováveis de serem perceptíveis nas bordas.

Lisadoll · Answer

Uau. Esses pisos parecem ser de madeira nua. Realmente não há uma solução rápida e fácil. Ou o imóvel é barato onde você mora, ou aquela casa foi herdada... parece que seu senhorio não tem interesse em proteger um investimento. Alugar uma casa suja?! Você está definitivamente em um ligamento. Idealmente, essa madeira deve ser lixada, massa de vidraceiro, reparada, tingida e selada para torná-la durável o suficiente para suportar sujeira, tráfego de pedestres e limpeza. Não parece que o proprietário está disposto a fazer isso profissionalmente. E é um enorme trabalho de bricolage. Espero que você tenha alguns amigos ou familiares para ajudá-lo (mover, lixar, limpar a bagunça, voltar). Eu tenho todos os pisos de madeira em minha casa há anos e os amo. Eles são fáceis de cuidar. Eu os selei novamente duas vezes desde 1985, então eu sei o que está envolvido. Se você decidir fazer DIY, eu diria... POR QUE NÃO? Ele não se importa, e não poderia ser pior. Não espere perfeição e você ficará bem. Faça o que fizer, NÃO tente limpar e selar sem lixar, pois o selante simplesmente descascará. Eu sei o que você está pensando, no entanto. Realmente é um problema de limpeza. A madeira é porosa. Boa sorte para você, e por favor, deixe-nos saber o resultado,

CK · Answer

Você pode tentar uma solução de água sanitária e água para limpar o chão e, com sorte, remover algumas das manchas. Lave o chão e seque à mão (como com uma toalha) e/ou use um ventilador para acelerar a secagem. Você não quer criar mais manchas ou marcas d'água. Além disso, se o proprietário permitir, você pode considerar pintar o piso. Fizemos em nossa casa em madeira de lei e adoramos.

Nina · Answer

Você já experimentou o alvejante e a água misturados, mais alvejante e, em seguida, a água vai branquear as manchas, depois deixe secar levemente, relixe, envernize e polir

Joanne Wei · Answer

Concordo, antes de fazer qualquer coisa, peça permissão ao seu dono. Bleach irá remover manchas profundas; no entanto, será necessário lixar e recolorir.

Sarahkathryn · Answer

Eu costumava trabalhar para a Home Depot e pude experimentar muitos de nossos produtos. ESTE http://www.homedepot.com/p/Rejuvenate-128-oz-Floor-Cleaner-RJ128FC/205330748 foi um dos meus favoritos. Devolve a umidade à madeira e a sela sem usar cera. Eu começaria com o limpador e depois passaria para a atualização ( http://www.homedepot.com/p/Rejuvenate-32-oz-Floor-Refresher-3-Pack-RJRF32RTU3/100663635 ). Não sei quantos metros quadrados você tem, mas isso é muito mais barato do que recobrir o piso se o proprietário não quiser pagar por isso. Eu nunca tentei em madeira nua, mas acho que seus pisos são extremamente negligenciados, não necessariamente completamente nu. Espero que ajuda.

Brenda LeCloux · Answer

Tente peróxido de hidrogênio nessas manchas. Eu tenho um Yorkie muito velho que tem problemas para se aliviar em casa. Às vezes, as manchas de urina ficam pretas na madeira. Borrife peróxido de hidrogênio nas manchas e elas simplesmente desaparecem. Você pode ter que pulverizar várias vezes, mas funciona. Você pode experimentá-lo. Não vai prejudicar os pisos de madeira e pode melhorá-los por um preço muito barato. Esta é a minha experiência pessoal, espero que ajude você.

Letha · Answer

Depois de limpar como Liliana Wells sugeriu, se isso tirar as manchas eu gostaria de usar óleo Whatco (ortografia?). Eu não tenho ideia de como escrever isso. Ele irá suavizar qualquer verniz restante de qualquer maneira. Não use se o piso tiver poliuretano. Se ainda houver manchas, eu passaria por cima delas com uma mancha mais escura. Por favor, verifique com seu proprietário primeiro. Se eles não querem que você mexa no chão, compre tapetes.

Sharon Duke · Answer

Limpe os pisos.Lixe-os e depois alveja-os...depois coloque vinagre para neutralizar o alvejante e lixe-os...aspire a poeira e limpe o chão...coloque uma mancha neles...verifique suas opções... algumas manchas têm um selador sobre elas e não cheiram por muito tempo... procure uma limpeza úmida.Seu piso pode ficar bonito, mas tem um pouco de graxa de cotovelo envolvida, mas vale a pena.

KatMo · Answer

Meu pintor me disse para limpar meus velhos pisos de madeira com decapante e depois envernizar. Não há necessidade de lixar. Meus pisos eram como os seus.

Marion Nesbitt · Answer

Entre em contato com o proprietário - como o conselho de KatMo, mas faça com que o proprietário pague pelo produto. Você também pode ver se consegue um ou dois tapetes. Então você os leva com você quando se muda.

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