Ajuda! Alugamos uma casa com tristes pisos de madeira. Qual é o DIY para corrigi-lo?

+39
Respondidas
Moramos aqui há cerca de 4 meses e não aguentamos mais o chão. Estamos alugando por isso não queremos gastar muito dinheiro, mas queremos que esta casa fique melhor enquanto moramos aqui. Não há muitos arranhões, no entanto, há muitos derramamentos! Como os últimos inquilinos deixaram cair um monte de suas bebidas ou algo assim e os proprietários não limparam nada na casa. Nem as gavetas, nem os armários, nem os banheiros, muito menos os pisos. Então perguntamos aos nossos colegas DIYers ~ como você lidaria com esses pisos tristes e secos?
ajuda alugamos uma casa com tristes pisos de madeira qual o diy para corrigi lo, derramado
derramado
ajuda alugamos uma casa com tristes pisos de madeira qual o diy para corrigi lo, Como podemos fazer este piso parecer bom novamente
Como podemos fazer este piso parecer bom novamente?

Este projeto foi traduzido do inglês

  33 respostas
  • SK on Elderberry SK on Elderberry em Jan 13, 2015
    Olá sharon. Pisos de madeira antigos podem ser um problema para repintar se você não estiver disposto a gastar tempo lixando e dinheiro para dar-lhes algumas camadas de verniz de piso. Você já tentou limpá-los com sabão de óleo de Murphy? Eu tentaria Dawn primeiro e depois passaria para o Murphy's. Se você conseguir remover as manchas, pode usar um óleo de limão para o acabamento. Nada será melhor do que recondicioná-los completamente, que custa cerca de US$ 3,50 por metro quadrado, dependendo de onde você mora. Eu mesmo fiz pisos com uma lixadeira de piso alugada da Lowes. Muito trabalho... Boa sorte. sk

  • Carole Carole em Jan 13, 2015
    Gostaria de lidar com os proprietários em primeiro lugar. Na Austrália, não sei se é a mesma coisa onde você está, se um inquilino que desocupa um imóvel não o limpa bem antes de sair, o senhorio vai mandar uma faxineira profissional vir e cobrar da fiança que o inquilino deixa com um agente imobiliário. Qualquer pessoa que aluga é obrigada a depositar um depósito de segurança antes de se mudar, que geralmente é o valor de um mês de aluguel que o agente imobiliário/proprietário usará se tiver que consertar qualquer coisa que o inquilino tenha danificado ou deixado sujo. Inquilinos sujos ou preguiçosos não são tolerados aqui. Ou proprietários preguiçosos, mas o proprietário percebe que há um problema? Se você não deixá-los saber, você não será capaz de corrigi-lo. Você não deveria ter que pagar para limpar essa bagunça. Sou locatário há quase 20 anos e também proprietário há cerca de 15 anos.

    • Ver 1
    • Carole Carole em Jan 14, 2015
      @Liliana Wells Quando alugamos na Austrália temos que colocar nossa fiança ou depósito com uma pessoa jurídica. Se ocorrerem danos ou o inquilino sair sem pagar, o senhorio ou o agente gerente pode solicitar a manutenção da caução ou parte dela para cobrir a perda do aluguel ou danos ao imóvel. Eu acho que isso é uma boa idéia. Certa vez, deixamos um imóvel que alugamos e esquecemos de limpar o toldo sobre o forno e estava gorduroso e limpamos os armários dos espelhos com limpador de vidro que o deixou manchado, então o dinheiro para consertar isso foi retirado do nosso depósito de segurança. Acertadamente. Também tivemos inquilinos que danificaram o carpete com queimaduras de cigarro em uma de nossas propriedades e o agente imobiliário tirou dinheiro de sua fiança para pagar metade do custo de substituição do carpete no quarto onde estava o dano. Então, vimos isso funcionar de ambos os lados.

  • Kim Kim em Jan 13, 2015
    Rapaz, que triste! Que belos pisos, eles poderiam ser! Concordo SK acima, limpe o melhor que puder, então talvez tente uma cera de piso como para pisos de madeira. Desculpe não ajudar muito, nunca tive pisos de madeira, mas adoro trabalhar em projetos de madeira.

  • 9530106 9530106 em Jan 13, 2015
    *****Você pode querer Google "ORANGE GLO 4 in 1 Floor Cleaner". Acho que pode ser exatamente o que você precisa! *****

  • Gail Salminen Gail Salminen em Jan 13, 2015
    @Sharon Leahy-Watkins existe alguma maneira de conseguir um tapete para cobri-lo, então você pode levá-lo quando for.

  • RH RH em Jan 14, 2015
    Temos o mesmo tipo de problema, pois nossa casa foi alugada (os pais eram proprietários) antes de herdá-la. Os últimos inquilinos destruíram completamente o lugar e depois foram embora no meio da noite. Mamãe não sabia que eles tinham ido embora até que um dia ela parou para ver por que o aluguel estava atrasado e percebeu que a casa estava vazia (embora tenham deixado para trás uma tonelada de lixo, lixo e até comida - nojento!). Nosso orçamento ainda não nos permite lixar/refinar, mas perguntei à nossa loja de ferragens local e eles sugeriram um refinador de piso - é líquido e você o aplica como faria com um esfregão e luva, esfregão de esponja ou pano / almofada de microfibra. Há algo nele que requer uma boa sacudida antes de usar e seca até uma superfície protetora brilhante (embora nossos pisos tenham levado várias demãos antes de parar de encharcar e deixar apenas a superfície brilhante). O seu também pode precisar; compre um litro para ter certeza). Eu (pessoalmente, desde que estive lá / fiz isso) começaria com água sanitária super quente. Não é um alvejante forte, mas uma proporção de meia xícara por galão de água. Lave o chão com isso primeiro. Então você pode passar para o protetor de piso. True Value (cadeia de hardware) tem um genérico em suas lojas, mas não o vejo em seu site (o frasco que tenho diz: "Maintenance One non-buff Floor Polish"). No entanto, é isso que eles mostram : http://www.truevalue.com/thumbnail/Housewares-Cleaning/Household-Cleaners/Floor-Cleaners-Wax/pc/8/c/2300/2474.uts?currentIndex=0&pageSize = 73&defaultPageSize=16&mode=viewall&parentCategoryId=8&categoryId=2300&subCategoryId=2474&type=thumbnail&anchor=0 A marca Bona é boa, mas as garrafas são pequenas e caras. Sim, você geralmente recebe o que paga, mas eu guardaria esses produtos para DEPOIS de fazer uma limpeza / polimento sério. A cera também é uma opção, mas é muita graxa de cotovelo. Eu li um post em algum lugar sobre como usar o esfregão e a luva após a lavagem e como o piso ficou brilhante. Eu tentei. Sim, ele brilhou por cerca de 4 dias. Eu não vou voltar a limpar meus quartos de alto tráfego duas vezes por semana, quando consigo coisas por galão que mantêm seu brilho por quase 6 meses! Boa sorte, mal posso esperar para ver as fotos do projeto finalizado.

  • Stacy | BlakeHillHouse Stacy | BlakeHillHouse em Jan 14, 2015
    O sistema de limpeza de pisos de madeira Bona é muito bom. Então eu pegaria alguns tapetes :( Vocês são obviamente bons inquilinos. Obrigado! (de um proprietário atual. :))

  • Rosemary Kelly Rosemary Kelly em Jan 14, 2015
    Você pode pedir ao seu senhorio para fazer um acordo com você. Seus pisos não parecem tão ruins. Leva tempo e esforço para lixar e repintá-los. Que tal um acordo no aluguel se você recondicioná-los? Eu ligaria para alguns restauradores de pisos de madeira locais e veria qual é o preço.

  • Stacy | BlakeHillHouse Stacy | BlakeHillHouse em Jan 14, 2015
    É uma ótima ideia, Rosemary.

  • Kim Kim em Jan 14, 2015
    Mudei-me para um lindo apartamento há muitos anos. A maior parte do apartamento tinha pisos de bordo. Fizemos à moda antiga e nos ajoelhamos com palha de aço para limpar o chão. Minha mãe, que Deus a abençoe, ainda tinha uma enceradeira elétrica. Então usamos cera dura e depois polimos com a máquina. Eles eram lindos e eu morei lá por 3 anos. Eu nunca tive que fazer mais nada com eles. Boa sorte em seu empreendimento e veja se você consegue que o proprietário colabore com o que você decidir. O lugar deveria ter sido limpo antes de você se mudar.

  • Chris Knutson Chris Knutson em Jan 14, 2015
    Eu olhei para as fotos que você postou e os pisos definitivamente precisam ser decapados (lixar e repintar) Em Illinois é cerca de 2,25 por metro quadrado. Uma garota disse para tentar Bona, mas o que você pode comprar no mercado aberto de Bona não é o que você precisa. Ligue para Shannon na Energyst Solutions em Grand Rapids, MI 616-530-9020 e pergunte sobre um produto chamado squeak ou qualquer outro que ela possa recomendar. Diga a ele que Steve da Blue Ribbon Hardwoods disse para ele ligar. Eu também definitivamente pediria ao seu senhorio que abaixasse um acordo sobre a limpeza do chão. espero que te ajude.....

  • Carolyn Carolyn em Jan 14, 2015
    Eu também perguntaria ao proprietário se ele pagaria por um selador brilhante para pisos de madeira como os de academias, se você puder alugar uma lixadeira e retocar o piso. algumas manchas são muito profundas para serem removidas e só precisam ser cobertas com um tapete, espero. O ruim é que você teria que mexer tudo primeiro para lixar e fazer a seladora mas vale a pena. EU AMO os pisos de madeira em nossa casa, mas tem que ser um selador leve e não escuro, pois mostra mal a poeira

  • Joyce Overbay Joyce Overbay em Jan 14, 2015
    Primeiro eu gostaria de verificar com o proprietário! Aluguei uma casa por mais ou menos um ano e eles cuidaram de consertar o piso. Os pisos eram antigos que tiveram toda a cera removida e depois encerados e polidos para brilhar. Os inquilinos usaram um simples jato de cera e acumulou tanto que tivemos que remover e refazer o piso. Sugiro alguns tapetes para esconder o chão até que o dono tome uma decisão.

    • 861650 861650 em Jan 14, 2015
      @Joyce Overbay Não acredito que esses inquilinos usaram cera de jato. Que desagradável. Pena que o proprietário não tinha algo no contrato de aluguel em relação aos andares. Quando eu estava crescendo, minha mãe me fez usar cera de boliche em nossos pisos de madeira. Quarenta anos depois, eles são tão bonitos.

  • Frank Frank em Jan 14, 2015
    Alugue uma lixadeira e lixe o piso, depois aplique um revestimento de boa qualidade.

  • Carol Stehling Carol Stehling em Jan 14, 2015
    Eu NÃO usaria uma cera em pisos de madeira. Pela foto, parece que não há muito, se houver, verniz à esquerda. Pode ser lixado à mão (mãos e joelhos) com lixa de grão grosso até remover todo o verniz existente, depois aplicar 3 demãos de poliuretano. No entanto, seria necessário um lixamento profissional mais profundo para chegar às manchas. Eu seguiria a sugestão de Chris Knutson de ligar para a Energyst Solutions. Eles podem ter um bom produto para ajudar com manchas. Como proprietário, obrigado por ser tão controverso!

  • Liliana Wells Liliana Wells em Jan 14, 2015
    Bona mencionado acima apenas limpa o acabamento, não a madeira. Ocasionalmente também uso uma mistura de vinagre e água com uma pitada de detergente. Trabalhando em pequenas seções de cada vez, esfregue a seção, seque e passe para a próxima seção. Não é o ideal, mas é melhor do que o que você tem. Troque a mistura de água com frequência. Joyce, acima está certo, mas verifique primeiro com seu senhorio. Se ele não estiver disposto a recondicionar o piso, tente minha sugestão.

  • Ray Phillips Ray Phillips em Jan 14, 2015
    Você pode ir ao Home Depot e comprar uma lixadeira de piso. Pegue um com 3 discos e comece com grão 24 ou 35, depois vá para grão 100, aspire e aplique 2 demãos de acabamento à base de água. Eu gosto do acabamento brilhante e vai ficar ótimo. o senhorio deve removê-lo do aluguel. Aqui estão algumas fotos de um piso que eu e meu neto acabamos de terminar, agora fizemos o piso de pallet, mas isso mostrará como ficará o piso quando terminar.

  • Karen Keen Karen Keen em Jan 14, 2015
    Após a adição de nossa casa, estávamos com pouco dinheiro para contratar alguém para reformar os pisos existentes. Então fiz uma pesquisa e encontrei um produto que deu uma nova vida à nossa madeira. Laranja-Glo. Sim, existem alguns lugares onde as manchas de animais de estimação não saem, mas é para isso que servem os tapetes ;) A chave é deixá-los o mais limpos possível. O melhor é vinagre e água. Em seguida, pegue um pouco de OrangeGlo e um esfregão de esponja e aplique a solução em uma camada fina. Depois de várias camadas, me surpreendi com o resultado. É tão bom quanto um piso completamente renovado? Não, mas pelo tempo e pelas despesas, servirá por um tempo. Boa sorte.

  • Lola Lola em Jan 14, 2015
    Eu não faria nada sem antes consultar o seu senhorio, como ex-corretor de imóveis não posso nem dizer como os senhorios ficam irritados quando alguém faz algo sem o seu consentimento. E geralmente o inquilino tenta retirá-lo do aluguel sem consultar o proprietário. Isso deveria ter sido abordado quando você se mudou antes de assumir. Mesmo quando os inquilinos melhoram uma propriedade, você ficaria surpreso com a quantidade de proprietários insatisfeitos. Por enquanto eu investiria em um belo tapete que você pode levar com você quando chegar a hora.

    • Ver 1
    • Lola Lola em Jan 18, 2015
      @Kat Você tem direito ao que aluga pelo seu contrato de aluguel, como mencionei, se o dano estivesse lá, deveria ter sido abordado quando eles alugaram o imóvel. Não mencionei que eles eram maus inquilinos, senhorios são divertidos, tenho certeza que todo mundo adora um bom inquilino, mas esse problema já estava lá, o senhorio não cuidou dele quando alugou. Os proprietários têm o direito de serem notificados de quaisquer alterações à sua propriedade, boas ou más. É apenas bom senso e consideração de ambos os lados. A comunicação é a chave.

  • Jane Mayer Jane Mayer em Jan 14, 2015
    Derramamentos acontecem com frequência, mesmo em salas de estar. Use um limpador de piso que não danifique a madeira nua. Então, se você se atrever e seu senhorio concordar, use uma lixadeira de palma apenas na área descolorida. Reacabado. Se o acabamento for emborrachado, provavelmente é poliuretano... use uma mancha um tom mais claro do que o seu piso e depois aplique uma leve camada de spray de poliéster... as diferenças são menos prováveis de serem perceptíveis nas bordas.

  • Lisadoll Lisadoll em Jan 14, 2015
    Uau. Esses pisos parecem ser de madeira nua. Realmente não há uma solução rápida e fácil. Ou o imóvel é barato onde você mora, ou aquela casa foi herdada... parece que seu senhorio não tem interesse em proteger um investimento. Alugar uma casa suja?! Você está definitivamente em um ligamento. Idealmente, essa madeira deve ser lixada, massa de vidraceiro, reparada, tingida e selada para torná-la durável o suficiente para suportar sujeira, tráfego de pedestres e limpeza. Não parece que o proprietário está disposto a fazer isso profissionalmente. E é um enorme trabalho de bricolage. Espero que você tenha alguns amigos ou familiares para ajudá-lo (mover, lixar, limpar a bagunça, voltar). Eu tenho todos os pisos de madeira em minha casa há anos e os amo. Eles são fáceis de cuidar. Eu os selei novamente duas vezes desde 1985, então eu sei o que está envolvido. Se você decidir fazer DIY, eu diria... POR QUE NÃO? Ele não se importa, e não poderia ser pior. Não espere perfeição e você ficará bem. Faça o que fizer, NÃO tente limpar e selar sem lixar, pois o selante simplesmente descascará. Eu sei o que você está pensando, no entanto. Realmente é um problema de limpeza. A madeira é porosa. Boa sorte para você, e por favor, deixe-nos saber o resultado,

  • CK CK em Jan 14, 2015
    Você pode tentar uma solução de água sanitária e água para limpar o chão e, com sorte, remover algumas das manchas. Lave o chão e seque à mão (como com uma toalha) e/ou use um ventilador para acelerar a secagem. Você não quer criar mais manchas ou marcas d'água. Além disso, se o proprietário permitir, você pode considerar pintar o piso. Fizemos em nossa casa em madeira de lei e adoramos.

  • Nina Nina em Jan 14, 2015
    Você já experimentou o alvejante e a água misturados, mais alvejante e, em seguida, a água vai branquear as manchas, depois deixe secar levemente, relixe, envernize e polir

  • Joanne Wei Joanne Wei em Jan 14, 2015
    Concordo, antes de fazer qualquer coisa, peça permissão ao seu dono. Bleach irá remover manchas profundas; no entanto, será necessário lixar e recolorir.

  • Sarahkathryn Sarahkathryn em Jan 14, 2015
    Eu costumava trabalhar para a Home Depot e pude experimentar muitos de nossos produtos. ESTE http://www.homedepot.com/p/Rejuvenate-128-oz-Floor-Cleaner-RJ128FC/205330748 foi um dos meus favoritos. Devolve a umidade à madeira e a sela sem usar cera. Eu começaria com o limpador e depois passaria para a atualização ( http://www.homedepot.com/p/Rejuvenate-32-oz-Floor-Refresher-3-Pack-RJRF32RTU3/100663635 ). Não sei quantos metros quadrados você tem, mas isso é muito mais barato do que recobrir o piso se o proprietário não quiser pagar por isso. Eu nunca tentei em madeira nua, mas acho que seus pisos são extremamente negligenciados, não necessariamente completamente nu. Espero que ajuda.

    • Ver 2
    • Rocky26 Rocky26 em Feb 01, 2015
      Muito obrigado. A última vez que usei lixadeiras descobri que não consigo fazer o que costumava fazer com tanta facilidade. Consegui fazer o trabalho, mas demorei muito para recuperá-lo. Eu não fiz um par de quartos (mais antigos que o resto da casa. Vou tentar isso.

  • Brenda LeCloux Brenda LeCloux em Jan 14, 2015
    Tente peróxido de hidrogênio nessas manchas. Eu tenho um Yorkie muito velho que tem problemas para se aliviar em casa. Às vezes, as manchas de urina ficam pretas na madeira. Borrife peróxido de hidrogênio nas manchas e elas simplesmente desaparecem. Você pode ter que pulverizar várias vezes, mas funciona. Você pode experimentá-lo. Não vai prejudicar os pisos de madeira e pode melhorá-los por um preço muito barato. Esta é a minha experiência pessoal, espero que ajude você.

  • Letha Letha em Jan 14, 2015
    Depois de limpar como Liliana Wells sugeriu, se isso tirar as manchas eu gostaria de usar óleo Whatco (ortografia?). Eu não tenho ideia de como escrever isso. Ele irá suavizar qualquer verniz restante de qualquer maneira. Não use se o piso tiver poliuretano. Se ainda houver manchas, eu passaria por cima delas com uma mancha mais escura. Por favor, verifique com seu proprietário primeiro. Se eles não querem que você mexa no chão, compre tapetes.

  • Sharon Duke Sharon Duke em Jan 15, 2015
    Limpe os pisos.Lixe-os e depois alveja-os...depois coloque vinagre para neutralizar o alvejante e lixe-os...aspire a poeira e limpe o chão...coloque uma mancha neles...verifique suas opções... algumas manchas têm um selador sobre elas e não cheiram por muito tempo... procure uma limpeza úmida.Seu piso pode ficar bonito, mas tem um pouco de graxa de cotovelo envolvida, mas vale a pena.

  • KatMo KatMo em Jan 15, 2015
    Meu pintor me disse para limpar meus velhos pisos de madeira com decapante e depois envernizar. Não há necessidade de lixar. Meus pisos eram como os seus.

  • Marion Nesbitt Marion Nesbitt em Jan 16, 2015
    Entre em contato com o proprietário - como o conselho de KatMo, mas faça com que o proprietário pague pelo produto. Você também pode ver se consegue um ou dois tapetes. Então você os leva com você quando se muda.

  • Tia Tia em Jan 16, 2015
    Tenha cuidado ao usar vinagre em madeira nua, pois pode torná-la cinza. Eu o uso para fazer a madeira nova parecer velha e desgastada. Eu lixaria levemente ao redor da borda externa do anel de mancha e limparia com um pano úmido e deixaria secar. Em seguida, teste uma das áreas da mancha que você fez usando uma das duas coisas. Azeite de oliva. LEVEMENTE para ver se ajuda a misturar-se com o grão de madeira circundante. Ou o óleo líquido. Agora, quando você usar o óleo, terá que esperar um pouco para ver como ele se comporta. Ou seja, quando o óleo seca completamente (desaparece) como fica a área. Se quando você aplicar o óleo tudo se misturar bem e você gostar da aparência, então você pode decidir terminar o piso com cera ou mancha. Definitivamente, peça permissão ao proprietário. Especialmente se você quer que eu pague ou reduza o aluguel por isso. Você também pode usar bicarbonato de sódio como agente de limpeza. Eu usei ouro líquido em pisos de madeira inacabados, e com o tempo você não poderia dizer que eu usei. Parecia que ele os havia encerado. Foi em um pequeno museu com uma loja de presentes. O nome do lugar é "LuLu's Bordello" localizado em Goldfield Ghost Town, Apache Junction Arizona. Boa sorte e nos conte o que você fez e como ficou.

  • Country Design Home Country Design Home em Jan 18, 2015
    Claro, você precisa da permissão do seu senhorio antes de fazer qualquer coisa, mas alugar uma lixadeira e repintar parece muito trabalho para um lugar que você não possui. Além disso, eles não são tão fáceis de usar, então você pode acabar arruinando o piso com marcas de goiva. Como o proprietário não limpou ou fez nada até agora, parece improvável que isso mude. Depois de obter permissão, eu tentaria o peróxido de hidrogênio ou o método de limpeza de deck, como mencionado acima. Parece muito menos provável de manchar um piso não tratado do que alvejante. O lixamento pontual só enfatizará essa área específica. Uma vez que o piso esteja limpo, e mesmo que nem todas as manchas saiam, basta adicionar brilho. O brilho reflete a luz e mascara algumas manchas. Anos atrás eu usei Polyshades - um produto que mistura poliuretano e mancha - no chão da minha sala de jantar sem lixá-lo completamente. Encaixou muito bem e durou muitos anos. Polyshades é acrílico, então não tem cheiro muito forte. Boa sorte!

    • Marion Nesbitt Marion Nesbitt em Jan 19, 2015
      @Sue@CountryDesignHome Eu concordo em duas coisas. Danos potenciais usando uma lixadeira profissional. Dois. Eu tinha um apartamento com piso de madeira. Alguém havia arrancado alguns dos quadrados. Os outros estavam arranhados, lascados e uma bagunça. Outro inquilino sugeriu que eu envernizasse. Em vez disso, usei poliéster. Havia vários tons, mas foi uma grande melhoria e muito fácil de limpar.

  • MBLori MBLori em Jan 21, 2015
    Na maioria das vezes, você pode fazer com que o proprietário concorde com isso prometendo que será melhor do que é agora. Para eles, é trabalho grátis e um aluguel mais bonito para quando você se mudar.