em Apr 21, 2015
O chão da minha sala afunda
por
AnneMarie
+31
O piso de laje de concreto com piso parkay está afundando. Acho que é o resultado da cidade colocar uma estrada bem na linha leste da propriedade. A água está fugindo dessa estrada há anos. Agora sou dono da casa da família e não sei se pode ser consertada sem muito dinheiro. Alguma ideia? As fotos não mostram realmente a inclinação envolvida, mas você pode ver a parede separada do chão.
Este projeto foi traduzido do inglês
26 respostas
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Eu ligaria primeiro para a prefeitura e falaria com eles sobre a ideia da estrada. Se eles de alguma forma tentarem obter algum tipo de prova com fotos de quão perto é da casa que o carro está possivelmente fazendo alguém vir dar uma olhada e estimar o custo ou ver se eles vão pagar o custo ou não ou parcial. É realmente difícil dizer sem saber se você tem um espaço sob a casa ou não? Em caso afirmativo, tire muitas fotos do fluxo de água e vá para baixo da casa e mostre a altura da água e quaisquer áreas danificadas que você acha que ela causou. O teste é um fator importante em tudo isso. Eu espero que isso ajude.
Karmen Clevenger
em Apr 21, 2015
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Sim, se todos os outros solicitarem algum tipo de dreno de estrada para desviar a água de sua casa. Explique que este é um resultado que você sente em seu coração e se eles, por favor, ajudem a consertar isso. Pense em uma maneira de tirar a chuva do seu quintal/casa e direcioná-la para outro lugar. A melhor sorte para você.
Karmen Clevenger
em Apr 21, 2015
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Obrigado Karmen. Eu realmente preciso saber se posso remover o solo e depois adicionar concreto à área afundada para nivelá-la. Eu preciso que as lâmpadas fiquem nas mesas finais.
AnneMarie
em Apr 21, 2015
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Eu sei que você pode adicionar concreto ao concreto existente se você usar um "adesivo de concreto" que eu tinha no chão da minha garagem. Havia uma diferença de 3 polegadas de uma ponta a outra... o cara que derramou o concreto estragou muito a laje. Eu tive que persegui-lo para consertar e depois o demiti. Minha única preocupação é que sua fundação provavelmente foi prejudicada e isso pode levar a outros problemas estruturais.... pode precisar de uma inspeção de um inspetor independente. Eu não confiaria na cidade para ser honesto.
Lagree Wyndham
em Apr 21, 2015
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Mas é realmente necessário avaliar o dano, porque se ele tivesse se assentado no chão, é mais do que provável que na parede logo acima você não queira mofo dentro de suas paredes, dependendo de quanto tempo você precisa desta casa, pode causar muito de molde para começar. Ele precisa secar bem e, se você puder sair de casa, limpe com alvejante, novamente fique de olho em quanto mofo entrou na parede, isso pode ser um problema muito ruim e grande. Se você conseguir obter o nível do piso novamente, como Lagree afirmou, mas novamente antes de realmente fechar os danos causados pela água, as coisas precisam ser observadas. Obtenha algumas cotações gratuitas como AnnMarie afirmou, então você pode obter um ideal geral baseado em um único empreiteiro pode ser o diamante honesto em bruto e apenas outro pode ser o desonesto que está com fome de dinheiro e dirá que são todas as necessidades ruins derrubou tudo, depois o dinheiro na frente e depois deixou na mão. Então a sala ao lado desse piso irregular fica do lado de fora? Há um buraco ou o concreto simplesmente se acomodou e afundou?
Karmen Clevenger
em Apr 21, 2015
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O piso de parquet (desculpe, essa é a grafia correta, sem ofensa à sua ortografia) é conhecido por seu movimento, mas neste caso, como os níveis mudaram, precisa ser investigado rapidamente. Pode ser que a água se acumule e se afaste, fazendo com que a laje de concreto se mova, ou seja, afunde. Não, você não pode adicionar mais concreto para nivelá-lo. Infelizmente. Você vai precisar de um especialista nisso para resolver o naufrágio. Você deve documentar quando começou, tirar mais fotos mostrando a inclinação com um nível de bolha e mostrar onde está o norte nas fotos. Isso lhe dará a direção da inclinação que você está apontando. Leve tudo isso à Câmara Municipal e peça para falar com um dos engenheiros encarregados das obras rodoviárias. Os engenheiros geralmente estão mais cientes das dificuldades do que o pessoal em geral. A Prefeitura pode ou não ajudar a resolver o problema FORA da casa, mas provavelmente não vai ajudar em nada com os custos para consertar o interior. Se eles se recusarem, procure ajuda legal e chute o traseiro. De qualquer forma, não será um exercício fácil e ele sem dúvida tentará evitá-lo, mas temo que seja isso ou deixar as lâmpadas no chão. Boa sorte!
Graceful Angels
em Apr 22, 2015
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100% de acordo com Graceful Angels! O conselho não vai fazer nada, eu garanto. Você primeiro precisa de um especialista em fundação para acessar o sumidouro. Em segundo lugar, tentar relacionar as obras rodoviárias à sua situação será impossível. Uma vez obtido o motivo do naufrágio e a correção, você precisa entrar em contato com sua companhia de seguros. Isso é mais parecido com um desastre natural coberto pelos proprietários. Além disso, esta deve ser a direção abaixo da fundação e não em cima dela. Buracos podem ser cavados e concreto bombeado sob sua fundação para estabilização. (Em poucas palavras). Se você não pode manter uma lâmpada em uma mesa lateral, você precisa entrar em contato com um profissional sem demora. Se for tão ruim, eu também não ficaria em casa. O colapso total é possível a qualquer momento! Não é uma brincadeira. Sério, saia deste site e ligue para uma empresa de fundação!
Hope Williams
em Apr 22, 2015
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Encontrei várias empresas na sua área. acculiftfr.com 635-561-2366 Por favor, não brinque com isso!
Hope Williams
em Apr 22, 2015
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Concordo que o problema das fundações afundando deve ser resolvido antes de refazer o parquet. Eu também me preocuparia com o resto da fundação e a estrutura da casa. Um engenheiro estrutural irá ajudá-lo a lutar contra a cidade ou contra quem construiu a estrada. Dependendo do tamanho da cidade, pode haver aconselhamento jurídico gratuito. Você tem um vizinho que tem problemas? Boa sorte
Leigh Rowan
em Apr 22, 2015
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Problema de fundação. Isso aconteceu com minha amiga com sua casa de fazenda de 100 anos. Seu orçamento para elevar a área do afundamento ao nível do resto da casa foi de mais de US$ 10.000. Boa sorte.
White Oak Studio Designs
em Apr 22, 2015
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Também tivemos problemas de água subterrânea e tivemos que fazer uma extensão de drenagem no campo. Na nossa área, rural, vamos ao comissário de drenagem com o problema e é uma série de passos; nomeação de um comitê de revisão imparcial, reunião(ões) pública(s) com depoimentos, visitas ao local, cotações de engenharia, etc. Em nossa área, o município paga 12%, o município paga 12% e os proprietários afetados pagam o restante dessa extensão que inclui valas, bueiros, tubos sob estradas, etc. O custo deste projeto foi de $ 480.000 e nosso custo foi de $ 10.000,00. Poderíamos colocá-lo em nossos impostos (por um período de dez anos pagando juros compostos mensais) ou pagá-lo antecipadamente. Na minha opinião, nenhuma das opções foi boa. Mas não tínhamos outra escolha, com um espaço de rastreamento com 20" de água 24 horas por dia, 7 dias por semana - tivemos que salvar nossa casa.
White Oak Studio Designs
em Apr 22, 2015
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Vejo que você está em OFallon, Mo. A seca que tivemos aqui em Mo alguns anos atrás causou muitos problemas de fundação. Então pode ser uma combinação de causas. Peça a um especialista em fundação local para examiná-lo antes de fazer qualquer coisa. Seria ótimo se você tivesse um mapa do terreno com a localização exata de sua casa em relação aos marcos. (As casas podem deslizar ladeira abaixo se estiverem em argila muito plástica.
Dorothy Collett
em Apr 22, 2015
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O proprietário anterior da minha casa teve problemas com a água inundando a propriedade do campo da escola do outro lado da rua. Eles instalaram uma vala de drenagem na lateral da propriedade e parece ter resolvido o problema. Provavelmente é algo que deveria ter sido abordado quando foi notado pela primeira vez. Felizmente, tenho um espaço de rastreamento com uma bomba de depósito para o caso de se tornar um problema novamente. Você provavelmente deseja obter seu seguro residencial envolvido. Se é culpa da cidade, acho que eles podem exercer mais pressão do que você.
Rachael Basye
em Apr 22, 2015
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Antes de tudo, você precisa saber que tipo de fundação você tem, é apenas uma laje de concreto em uma fundação de parede curta? Se este for o caso, eu diria que você tem uma espécie de buraco de lavagem ou pia devido à drenagem de água da nova estrada. Se a prefeitura construísse a estrada, eu entraria em contato com o engenheiro de rua da cidade e faria com que eles saíssem para avaliar a drenagem em sua área, explicando, é claro, o que aconteceu com sua casa. Eu também falaria com os vizinhos que poderiam ser afetados. Quanto mais gente no bairro melhor, isso quase garante que a cidade vai ter que fazer alguma coisa. Eu moro no Kansas e sei que poderia ter feito a cidade pagar por um colapso do esgoto se eles não viessem consertar o beco atrás da minha casa. A empresa de lixo reclamou que eles não poderiam pegar meu lixo se o sumidouro não fosse consertado. Eles levaram apenas 2 dias para consertá-lo depois que eu disse isso a eles e ameacei fazê-los pagar por isso se desmoronasse na minha linha de esgoto.
Gail
em Apr 22, 2015
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Tire muitas fotos e entre em contato com sua companhia de seguros residenciais o mais rápido possível. A companhia de seguros deve ajudá-lo a lidar com o assunto com a cidade. Entre em contato também com o representante da prefeitura ou prefeitura logo após entrar em contato com a seguradora.
Martha
em Apr 22, 2015
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Estamos tendo o mesmo tipo de problema porque a senhora que era dona da casa antes de trazê-la, fez um acréscimo na parte de trás da casa. Ele colocou uma laje abaixo do nível do solo, presumivelmente para economizar dinheiro. Então agora temos um grande vazamento em nossa sala de jantar ao lado de nossa garagem. As fundações têm rachaduras e lugares quebrados e é por onde a água entra quase toda vez que chove. Meu marido fez alguns reparos de concreto quik-set por enquanto até que possamos ter um novo piso despejado nivelado com o pátio. Uau! Que dor!!!
Sharon La Tour
em Apr 22, 2015
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Eu trabalho para uma empresa de fundação de 18 anos, confie em mim, você precisa chamar um engenheiro estrutural e fazer com que eles olhem, vai custar, mas é melhor prevenir do que remediar, porque mais do que provavelmente é um problema de fundação que você precisa de um empreiteiro licenciado para ver isto.
Jerry
em Apr 22, 2015
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Concordo com muitos dos pensamentos acima. A adição de concreto pode elevar o nível do piso, mas também aumentará o peso do piso e, se a causa do problema não for corrigida, ele continuará a piorar. Entre em contato com sua companhia de seguros e peça a um engenheiro estrutural que analise o problema. De qualquer forma, acho que o reparo não será barato...
Pmm912143
em Apr 22, 2015
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Concordo com Leigh Rowan. Processe o "B**". Se você tiver vizinhos, verifique com eles se eles estão tendo o mesmo problema.
Sun One
em Apr 22, 2015
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Eu vi um truque que funciona. O solo pode ser levantado pegando espuma em expansão e indo para uma rachadura ou lacuna e enchendo-a com a espuma. A espuma levantará o concreto até o nível desejado. Acho que você pode precisar de uma máquina de espuma da Lowe's para conseguir o suficiente para fazer o trabalho.
Theo Owsley
em Apr 22, 2015
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Você precisa entrar em contato com um engenheiro estrutural. Mas há uma maneira de bombear concreto novo sob o solo para levantá-lo novamente, mas não é um trabalho de bricolage.
Trudy
em Apr 22, 2015
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Ligue para o Foundations Support Works em sua área e peça o PolyLevel. É uma maneira mais barata e durável de nivelar o solo novamente. Se você estiver em NJ ou NY, posso lhe dar um link para eles.
Arts Be Crafty
em Apr 22, 2015
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Não tivemos problemas de água, apenas o canto sudeste cedeu e as portas não fechavam. Custou-nos mais de $ 10.000 só para levantar a esquina menos de 1/4". Mas não há mais problemas e temos uma garantia vitalícia e passa para os novos proprietários. Heliotech é a empresa. Não sei se eles operam no seu área, mas eles fizeram um bom trabalho sem interromper nossas vidas. Eu estava lá dentro quando eles pegaram e nem uma única coisa caiu da prateleira.
DORLIS
em Apr 22, 2015
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http://www.polylevel.com/polylevel-dealers/missouri.html
Arts Be Crafty
em Apr 28, 2015
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Tem um vídeo no YouTube Raising the Slab DIY!!! É incrível o que ele fez!
Anne
em Apr 29, 2015
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Se você tiver alguma dúvida sobre como cuidar de seu piso de madeira ou laminado, entre em contato com uma empresa local de pisos comerciais. Eles podem fornecer conselhos profissionais para garantir que seus pisos permaneçam nas melhores condições nos próximos anos, o que pode realçar a beleza de sua casa. Você pode ver mais ideias visitando este site -- http://blog.macflooringservices.com/easy-floor-care-tips-hardwood-laminate-flooring/
Kristin Topping
em May 20, 2015
