Como aumentar o preço do seu imóvel

Tem uma casa e quer vendê-la, é proprietário ou apenas cuida dos imóveis? Quer agregar valor à sua casa e à sua vida? Aqui estão algumas dicas que podem lhe interessar. Alguns investimentos custam mais do que outros, mas todos valem a pena a longo prazo. Com um pouco de bom gosto, conhecimento básico de design de interiores e psicologia, você percorrerá um longo caminho! PS Por favor, note que não estamos aconselhando você a mentir, trapacear ou manipular! Colocar essas ideias em prática não apenas deixará sua propriedade com uma boa aparência, mas também a otimizará e a tornará mais funcional. Essas dicas agregarão valor tanto à sua casa quanto à sua vida e às vidas daqueles que se mudam depois de você. 1. A porta da frente. Você já ouviu falar que as primeiras impressões são as mais duradouras? É certo. Certifique-se de que sua propriedade cause uma boa primeira impressão, dando à sua varanda e porta da frente um facelift barato. Se a fechadura precisar de conserto, faça-o. É ótimo começar a elogiar sua casa enfatizando o fato de que você tem uma porta/fechadura nova, complexa e segura. 2. Ecologia. Agora que você causou uma boa primeira impressão, aqui estão algumas ideias mais complicadas que você deve ter em mente ao fazer grandes reformas. Anos atrás, "verde" era um termo sujo associado a materiais e tecidos baratos e um visual simples. Hoje em dia, ter uma casa ecológica e utilizar materiais e fontes renováveis de energia e água é prestigioso e custa muito caro. Adicione painéis solares: eles aumentarão muito o preço da sua casa, mas os clientes sabem que esse investimento vale a pena e não hesitarão. 3. Cuide do solo. O piso de uma casa é o que lhe dá uma aparência acabada. É importante considerar cuidadosamente a escolha do piso em diferentes salas. Algumas sugestões que temos são pavimentos em madeira e cortiça. A madeira dura é um best-seller, mas a cortiça é mais barata e feita a partir de uma fonte renovável. 4. Isolamento. Nas partes mais frias do planeta, manter-se aquecido no inverno é importante. De acordo com pesquisas recentes no Reino Unido, um em cada quatro quilos é desperdiçado em eletricidade devido ao mau isolamento. O isolamento é algo que se paga rapidamente e ajuda você a economizar dinheiro. 5. Não fume em casa Se você quer vender a casa e quer mantê-la bonita, evite fumar dentro dela. Arruinará a cor de suas paredes. A fumaça vai permear seus estofados e tecidos de carpete e isso pode arruinar parte da boa impressão. 6. Fixe a escada. Embora seja uma área onde ninguém costuma passar mais de 5 minutos, é uma área que não pode ser evitada. As escadas são importantes porque as pessoas olham para os pés quando pisam em escadas desconhecidas. 7. Limpe bem antes que alguém chegue: Casas limpas são muito mais aconchegantes e as pessoas tendem a ser mais felizes nelas. Nossos fantásticos limpadores de Sydney afirmam que, quando você limpa, você realmente ajuda a revelar a verdadeira beleza de sua casa. Fonte: http://www.fantasticcleanerssydney.com.au/news/little-known-ways-to-increase-the-price-of-your-property-699/