em Apr 05, 2013
À procura de sugestões para a remodelação da sala do centro colonial clássico
por
MN Fiore
+1
Olá! Acabamos de nos mudar para um centro colonial e precisa de uma boa atualização. Estamos trabalhando em um plano de reforma e gostaríamos de ouvir de pessoas que remodelaram com sucesso um salão central colonial para criar um piso plano aberto. Neste momento, o piso principal tem uma cozinha fechada com uma parede que a separa da sala de jantar formal. O plano é remover essa parede e colocar uma ilha lá. Do outro lado da escada estão duas salas de estar, aproximadamente do mesmo tamanho, com uma parede separando-as. Estamos planejando remover parte dessa parede e fechar uma das salas com portas de correr para fazer um escritório; a outra área se abrirá para a cozinha e criará uma entrada maior. Alguém tem alguma ideia ou história de sucesso que possa compartilhar? Obrigada.
Este projeto foi traduzido do inglês
4 respostas
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Parabéns pela nova casa! Gostaria de sugerir algumas coisas neste projeto. Antes de mais nada, por mais que precise trabalhar, eu esperaria pelo menos um ano antes de derrubar um muro. Pinte e limpe por enquanto. A razão é que você precisa se sentir confortável com a casa e com a maneira como ela flui atualmente. Suas idéias mudarão várias vezes durante esse período de tempo. Conheço muitas pessoas que gastaram centenas e milhares de dólares em reformas logo após se mudarem e, poucos meses depois de terminar o projeto, gostariam de ter feito o layout de maneira diferente. Coloque uma porta aqui e não ali, etc. Em segundo lugar. Pense de cima para baixo. As reformas são caras. Mesmo que você seja do tipo prático e planeje fazer muito do trabalho sozinho. Se você decidir remodelar completamente o primeiro andar, e a maioria começar com as cozinhas... eles pensam que vão então atacar o banheiro principal ou o banheiro do corredor central, já que eles podem viver com isso por enquanto. O que eles não percebem é que na maioria das vezes as paredes da nova cozinha terão que estar abertas para acessar o encanamento e a eletricidade. Não há nada como finalmente terminar a cozinha dos seus sonhos apenas para ter que derrubar os tetos e algumas paredes novamente. Percebe? Mesmo que o primeiro andar tenha que ser feito primeiro, você deve pensar cuidadosamente sobre o que deseja nos níveis superiores. Mesmo se você decidir fazer o primeiro andar primeiro, pode ser necessário desbastar quaisquer futuros sistemas de drenagem nas paredes e talvez passar alguns fios elétricos e torná-los acessíveis nos vazios das paredes dos quartos acima. Você não quer atrapalhar todo o trabalho duro que fez quando se mudou. É muito mais barato colocar um cano de drenagem e não conectá-lo até que o bolso se recupere do que ter que instalar um novo depois que tudo estiver selado e pintado. 3. Pense na sua energia e nos custos de aquecimento, refrigeração e energia da casa. Atualmente estou em um projeto que o dono da casa está trabalhando. Cada vez que a visitamos, ela acrescenta algo. Este projeto no qual a construtora vem trabalhando até agora está entrando em seu primeiro ano. Mudamos o sistema de aquecimento e ar condicionado duas vezes para ela. Ela continua mudando o layout da casa enquanto a vê sendo construída. Não é uma coisa boa. Você não quer fazer as coisas duas vezes. Com renovações, seus sistemas mecânicos são frequentemente afetados negativamente. Os dutos são trocados, mais grades são adicionadas, as cargas de iluminação tendem a aumentar, o que afeta a quantidade de energia necessária na caixa elétrica. Todos os tipos de novos problemas começam a surgir. Planeje um sistema HVAC completamente novo como parte do projeto de renovação. Se a casa for muito antiga e tiver fiação de maçanetas e tubos, você terá que religá-la completamente. Não conheço nenhum eletricista que esteja disposto a consertar apenas uma área desse tipo de sistema e deixar o resto em paz. Por fim, antecipe gastos excessivos, pelo menos 20% acima do seu orçamento. Reformas em casas antigas e muitas novas tendem a trazer surpresas que não estão previstas no projeto. Espero que isso te ajude e não te desencoraje a fazer este projeto. Você só precisa estar preparado.
Woodbridge Environmental Tiptophouse.com
em Apr 05, 2013
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Concordo com a woodbridge, acho muito cedo para começar o projeto. Minha experiência é que você precisa saber tudo o que não gosta no espaço. Esse período de espera impedirá que você faça a reforma apenas para descobrir que há coisas que você não gosta, mas não sabia que o incomodaria. Boa sorte Lloyd Martindale www.CkCustomRemodeling.com
C & K Custom Remodeling
em Apr 07, 2013
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Ótimo conselho dos dois comentários anteriores. Meu marido e eu reformamos quatro casas e construímos uma nos últimos 18 anos, e estamos terminando uma reforma de 14 meses em nossa casa atual. Espere... antes de fazer qualquer mudança importante em sua casa. Embora seja tentador fazer as ENORMES alterações primeiro, descobrimos que fazer algumas das alterações menores, como pintura e limpeza, economizará algumas dores de cabeça no final. Por exemplo, eu odiava o piso de vinil na minha última casa, mas antes de trocá-lo, meu marido sabiamente disse para pelo menos limpá-lo primeiro .... UAU, que diferença isso fez. Na verdade, adorei o piso, uma vez que teve uma boa limpeza e achei que estava em ótima forma... economizando muitas centenas de dólares. Você terá uma ideia do fluxo de sua casa e talvez não precise de grandes mudanças, apenas um pouco de ajustes. Boa sorte para você .... soa como um projeto divertido.
Cyndi Moore Tippett
em Apr 07, 2013
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Outro ponto que pensei... não desanime se seu primeiro plano não funcionar. Descobrimos que às vezes nosso segundo plano funcionou melhor no final. Por exemplo, como você, queríamos abrir a parede entre a sala de jantar e a cozinha para adicionar uma ilha. Nosso plano era ter as colunas de apoio nas extremidades da parede abrindo e bem abertas no meio, mas o vão era muito longo então tivemos que deixar um pedaço de parede de 18" e abrir as extremidades. Funcionou melhor porque o fluxo ao redor da ilha é muito melhor e colocamos "reforço" ao redor da coluna e é um belo ponto focal entre os quartos. Seja paciente consigo mesmo e ouça seus palpites sobre o que você gosta. . . .
Cyndi Moore Tippett
em Apr 07, 2013
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