em Mar 05, 2012
Eu realmente quero remover parte do muro de contenção.
por
T D
+13
Graças ao construtor...ok, já se passaram 26 anos, mas este é mais um dos MUITOS problemas de construção ao longo dos anos...detritos de construção finalmente se decompuseram resultando em um sumidouro, causando danos à parede de contenção, bem como um 3 ano calçada. A parede é feita de blocos de concreto ocos e suspeito que não tem fundação. Minha esperança é remover as seções inferiores do muro, inclinar o solo atrás dele até a linha da propriedade/nível de nível e adicionar paisagismo para controle de erosão. Esta seção da calçada também precisará ser reparada. Achei que seria um bom momento para adicionar um meio-fio para controlar o escoamento. Além disso, remover esta seção da parede facilitará a saída da garagem de entrada lateral. Não, ninguém recuou na parede causando o dano. O que você acha?
O terreno atrás da cerca no final da calçada desce talvez 10 'para o quintal
Este projeto foi traduzido do inglês
16 respostas
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Se esse for o quintal do seu vizinho atrás do muro, será difícil, mas possível. Se você não quiser substituir a parede, será difícil controlar a água e a erosão, resultando em lama em sua garagem. Você pode postar um ângulo diferente do lado da colina? Qual é a metragem quadrada da área da garagem que precisa de reparo? Se você quiser um orçamento, entre em contato comigo através do meu site em Home Talk. Há muitas maneiras de cuidar dele.
360 Sod (Donna Dixson)
em Mar 05, 2012
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Você vai querer ter certeza de que o poço de construção terminou de cair. A melhor maneira de verificar é pedir a alguém com um trator para desenterrá-lo e retirar o que resta. É incrível o que pode ser encontrado lá, e mesmo que tenham passado 26 anos, ainda pode haver tocos ou outros itens que ainda estão lá.
Southern Trillium LLC
em Mar 05, 2012
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Certifique-se de obter uma pesquisa antes de fazer qualquer coisa... dinheiro bem gasto para descobrir onde estão suas linhas. Muito provavelmente nunca houve rodapés aqui... ou qualquer drenagem para a própria parede... então ela acabou falhando. Você pode ser capaz de cooperar com seu vizinho e deck de parede para que o nível inferior limpe o pára-choque do seu carro... você pode até adicionar um recurso de água ao canto da cerca com um belo paisagismo... .pode ser um vencedor!
HandyANDY - Handyman & All Repairs, LLC
em Mar 05, 2012
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Four Seasons... Uma vez removida a parede inferior/desmoronada (a parte superior permanecerá intacta), deslizo a ladeira do terreno até o nível dos vizinhos. Estou pensando em reutilizar o ladrilho de drenagem que agora está na parte de trás da parede. Pensando que instalar isso abaixo do nível da calçada e adicionar um meio-fio de 6" nesse lado da calçada controlará a água. Comentários?
T D
em Mar 06, 2012
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ANDY... Fizemos um estudo recente, obrigado por mencioná-lo. Os furos de drenagem estavam na parede em um ponto, mas o último empreiteiro a renovar a parede os cobriu. A última oferta que tive para esses reparos incluiu a escavação da calçada para esvaziar o poço e aterrar com rip rap, mas estava acima do orçamento no momento, então estou inclinado para a abordagem de "banda". Eu também sinto vontade de levar meu martelo para a parede.
T D
em Mar 06, 2012
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Quanta água está entrando nessa encosta? Existe um bairro inteiro e você está na parte inferior da ladeira ou é apenas uma casa?
360 Sod (Donna Dixson)
em Mar 06, 2012
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Ah sim... bairro e estou perto do pé da colina. Houve um problema com o escoamento da água do vizinho até que o trilho de ladrilhos foi adicionado à calha para esvaziar o riacho atrás da propriedade (principalmente riacho seco no verão). Como você pode ver na foto, eu cavei uma vala atrás do muro para canalizar a água morro abaixo.
T D
em Mar 06, 2012
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Apenas uma nota, você não gostaria de preencher o buraco com rip rap. A razão é que esses são grandes pedaços de rocha e, quando você os derrama, eles deixam bolsas de ar ao redor deles. Com o tempo, qualquer solo ao redor irá lentamente entrar nesses bolsões de ar, deixando você com uma nova depressão ou sumidouro. Você tem que enchê-lo com um cascalho muito menor para que quase não haja espaços de ar. A razão pela qual você não usa solo é porque ele não pode ser compactado o suficiente durante o preenchimento do buraco e, eventualmente, o solo terminará de assentar e ainda terá uma pequena depressão. O cascalho pode ser facilmente compactado quase inteiramente no momento da instalação, de modo que não há assentamento e quase não há lacunas de ar para o ambiente ou o solo superficial para lavar e preencher os vazios.
Southern Trillium LLC
em Mar 06, 2012
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Com um martelo você pode fazer um ótimo trabalho. Que tipo de oferta eles lhe deram em termos de preço?
HandyANDY - Handyman & All Repairs, LLC
em Mar 06, 2012
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Andy demais... então eu mesmo vou começar a demo. Eu poderia gastar uma hora com isso agora. Eu tenho um lugar para sujeira/barro nas proximidades. Estou indo para o quintal!!!
T D
em Mar 06, 2012
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SORTE!
HandyANDY - Handyman & All Repairs, LLC
em Mar 06, 2012
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Parece que você tem um ótimo conselho, mas não se esqueça de verificar quaisquer convênios e requisitos do HOA que você possa ter. É difícil dizer pelas fotos, mas parece que fica perto da linha da propriedade. Certifique-se de que seu vizinho está a bordo e não dirá mais tarde que você não está criando problemas em seu quintal removendo uma parede de suporte.
Kevin M. Veler, Law Office of
em Mar 06, 2012
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Obrigado Kevin. É um bairro sem convênio... apenas 26 casas, e o vizinho está bem com isso. Uma vez que o paisagismo está no lugar, a inclinação deve ser segura. Na pior das hipóteses... adicione outro muro de contenção.
T D
em Mar 07, 2012
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Não é o seu caso, mas vemos uma tonelada de muros de contenção com mais de 20 anos falhando. Acabamos de receber um cliente que gastou quase US$ 60 mil refazendo seus muros de contenção e calçada. Foi um pesadelo para ela: ..... Revisamos as ofertas para ela, pois o alcance era demais para o HandyANDY! Podemos fazer reparos neles, mas o seu tinha até 20 pés de altura.
HandyANDY - Handyman & All Repairs, LLC
em Mar 07, 2012
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Outra opção a considerar é uma empresa de elevação de concreto. Guy McCormick com Slabjack Solutions pode levantar concreto sedimentado e afundando bombeando uma pasta de concreto/solo sob a calçada e a parede e levantando-os de volta à sua posição nivelada. Você pode entrar em contato com Guy @ 404-323-5354 e conferir sua empresa e serviços em www.slabjacksolutions.com
HPCA (Homecare Professional Contractors Alliance)
em Mar 07, 2012
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Obrigado HC. A primeira oferta que recebi foi de uma empresa que fez exatamente isso. Essa empresa disse que isso era definitivamente um sumidouro do lixo do construtor e levantar o concreto sedimentado não era uma boa ideia sem remover o lixo primeiro, pois ele pode se deteriorar ainda mais.
T D
em Mar 12, 2012
