Pergunta sobre a venda do meu apartamento...

Este é um dilema. Se as benfeitorias não forem grandes, deixe o parente ficar até que o apartamento seja vendido. Você nunca sabe quanto tempo pode levar. Eu posso entender a preocupação de sua filha. Se ela quiser mudar o familiar e você concordar, ela deve ajudar a cuidar do familiar. Ela deve conhecer sua situação e o fardo que isso coloca em você. Sem saber qual é a situação do seu familiar, tentou obter ajuda do Serviço Social? Boa sorte.

Digo, deixe-se guiar pela sua consciência... Por mais difícil que possa parecer pessoalmente, acho que ninguém deveria comentar ou criticar. BOA SORTE

Você tem um dilema complexo. Você deixa de mencionar se realmente discutiu exaustivamente com o membro da família/ocupante toda a complexidade disso e os encargos que está causando. Eles podem ficar felizes em não se comprometer, provavelmente estão evitando discussões e assumindo as mudanças que terão que fazer, mas talvez devam estar totalmente informados e assumir sua parte nisso. Você pode mudar seus hábitos de vida por um tempo? Eles estão dispostos a se envolver em seu novo modo de vida temporariamente ou a longo prazo? Parece que é a reestruturação de sua vida que eles devem se encarregar é onde está sua solução. Se eles podem manter e cuidar de seus animais de estimação, eles podem assumir alguma responsabilidade por si mesmos e por sua casa também. Um pouco de amor duro pode ser necessário. Quanto às visitas, combinar com o agente imobiliário para as limitar a horários e dias específicos, ou que eles próprios cuidem da limpeza prévia. Boa sorte.

Eu realmente aprecio sua recomendação e obrigado por me desejar boa sorte. É uma decisão tão difícil com tantas dinâmicas e eu tenho tão pouco tempo.

Atenciosamente

Eu acho que parece que você leva todos em consideração, talvez você possa facilitar a saída do familiar avisando com um pouco de antecedência, talvez não tanto quanto você gostaria, mas com tempo suficiente para que eles não se sintam sobrecarregados. Muita sorte

Oi Karen, Uau, você tem muito o que fazer! Existe alguma razão para colocar o seu apartamento no mercado em abril? Você pode esperar mais um mês ou dois? Isso liberaria um pouco mais sua filha, pois sua nova casa seria concluída e lhe daria mais tempo para encontrar um novo local para seu parente e ele terá mais tempo para entender/aceitar que está se mudando para um novo local. Talvez você já tenha pensado sobre isso e não possa adiar o momento. Você pode ligar para sua empresa de hipoteca e explicar a situação e ver se eles vão receber apenas os pagamentos de juros até que seja vendido e, em seguida, o empréstimo seria doloroso muito em breve. É incrível como qualquer credor pode ser útil se você for aberto e honesto sobre sua situação. Eles preferem aceitar algum dinheiro do que não tê-lo. Não que você queira, mas viver de renda fixa não é fácil. Quanto ao seu familiar estar presente nas visitas, isso não é um problema. Quando meu marido e eu nos mudamos para a Flórida, alugamos e depois de um ano e meio estava à venda. Eu sou deficiente e nunca foi um problema para mim estar lá quando eles ensinavam. A maioria das pessoas fica apenas dez minutos, então ele pode se sentar confortavelmente no sofá. Seu agente chegaria um pouco mais cedo, borrifaria um pouco de Fabreeze e jogaria um pano de prato sobre a pia se houver pratos ou os jogaria na máquina de lavar louça. Os corretores de imóveis ganham muito dinheiro fazendo muito pouco, especialmente em um apartamento. Se você tiver que arrumar um pouco, não deve ser grande coisa, conheça sua situação. Desculpe, acho que divaguei um pouco. Desejo-lhe o melhor e vou rezar para que seu apartamento venda rapidamente. Além disso, não aceite menos do que vale só porque você quer que isso desapareça rapidamente. Fiz isso na minha primeira casa. Eu não fiz a minha diligência e acabei me ferrando 35-40k. Foi em 2001, quando o mercado estava em alta e eu não sabia. Eu confiei no meu agente, eles são os especialistas, certo? Ah! Embora meu agente imobiliário tenha sido culpado, mas 40 mil para eles são apenas 600 dólares no bolso. Depois de dividir 5% com o corretor de imóveis do comprador e depois metade vai para a imobiliária deles, é isso que 40k chegam a eles. É por isso que muitos agentes imobiliários não fazem mais do que o absolutamente necessário. Nem todos os corretores de imóveis são preguiçosos. Existem muitos ótimos por aí. Apenas certifique-se de fazer sua lição de casa.

É um grande dilema, mas tenha em mente que pode demorar mais para vender/ganhar menos com alguém que não é exigente e que mora lá enquanto você tenta vendê-lo. Quando um corretor de imóveis tem a oportunidade de “encenar” uma casa, é provável que ela venda mais rápido e por mais.

Sinto muito por você. Acho que deixaria seu parente ficar durante as reformas, desde que não seja muito incômodo (pessoas entrando e saindo, etc.). Mas posso dizer por várias experiências que as vendas de casas e condomínios acontecem mais rapidamente quando o local está vazio, limpo e os agentes imobiliários têm acesso total. Se o seu familiar teve problemas com a manutenção antes da limpeza antes de cada visita do corretor de imóveis, certamente será um problema, e coisas realmente pequenas podem afastar um potencial comprador. Alinhe seu corretor de imóveis agora, conte-lhes seu plano e eles podem ter dicas para ajudá-lo com base em sua área e mercado. Muita sorte!

Eu realmente aprecio suas recomendações. Obrigada!!! Atenciosamente 👱♀️