Como começar a construir uma casa?

Contrate um arquiteto para projetá-lo de acordo com suas necessidades e peça para ele fazer os planos. Reúna-se com vários empreiteiros, verifique referências e contrate um para construí-lo.

Obrigado, não sei por onde começar. Aproximadamente quanto custarão os planos? Para poder fazer um orçamento.

Escolha uma área para sua casa e certifique-se de que você pode obter as linhas elétricas e hidráulicas. Nesse caso, você pode iniciar o trabalho de nivelamento ou escavação para a fundação.

Você tem que fazer um porão, derramado ou com tijolos de concreto. Você precisa de um construtor de casas para fornecer os planos e preços das casas. Depois, naturalmente, encanamento e eletricidade. O contratante da casa fará tudo isso, além de ajudar com os planos da casa. Se você decidir não ir com a construção de casas de pau, você pode querer explorar casas pré-fabricadas. Ainda, uma fundação, eletricidade e encanamento. Boa sorte.

INVESTIGUE tudo o que você faz Obtenha as licenças adequadas e empreiteiros legais, licenciados e vinculados se precisar contratar ajuda externa. Determine com o que você vai construir sua casa (fardos de palha, madeira, pneus, blocos de concreto, etc.) Calcule todos os custos de materiais (encanamento, eletricidade, isolamento, telhado, solar, gás, esgoto, fossa). Em seguida, adicione $ ao custo final para extras, imprevistos. Determine o melhor local no terreno/lote que será mais barato (rua próxima à cidade menos o custo das linhas de serviços públicos da cidade; fonte de água próxima ao país). O grau da terra para que você não esteja lutando contra os elementos do fluxo de água em todas as estações. em seguida, envie suas idéias por escrito sobre o que você quer/precisa em sua casa # bdrms, bthrms, varandas, aquecimento e refrigeração, fonte de água, encanamento. Desenhar Plantas/Impressões; Envie ao arquiteto, engenheiro, empreiteiros gerais e cidade para obter licenças. Você não precisa gastar muito dinheiro, você pode encontrar materiais de construção em lojas de salvamento, prédio de salvamento, habitat para revenda da humanidade, lista de craigs até vendas de garagem, centro de materiais perigosos da cidade / condado para pintura etc. Você pode comprar boas ferramentas usadas se estiver fazendo/construindo você mesmo.

Onde está a terra? Você fez sua pesquisa primeiro para descobrir quanto custaria trazer serviços públicos para a terra? Gás, eletricidade, água, esgoto? E que tipo de casa você pode construir? Você já verificou com o escritório de licenças primeiro?

Em primeiro lugar, é necessário que um arquiteto elabore os planos e plantas que devem ser apresentados para obter as licenças. Plantas não são baratas, pegue seu talão de cheques.

Eu também teria um especialista em solo para determinar a compactação e estabilidade do solo.

Quanto à canalização, vai ligar à rede de esgotos da cidade ou vai ter fossa séptica? A localização da casa no terreno é crucial. As variações variam muito de um município para outro. O solo precisa estar nivelado longe de qualquer estrutura para evitar possíveis problemas de intrusão de água no futuro. Garagem? Faz parte da estrutura principal ou é um edifício separado?

Bases altas? ou laje? Os porões são comuns na área?

Veja como contratar uma construtora e os custos de arquitetura.

https://www.consumer.ftc.gov/articles/0242-hiring-contractor

https://www.homeadvisor.com/cost/architects-and-engineers/hire-an-architect/

Como você pode ver, há muitas coisas a considerar e trabalhar antes do lançamento real. Há centenas de outras decisões a caminho. Cada atraso de sua parte custa centenas, senão milhares, de dólares, então é melhor você ser bom e rápido em qualquer decisão que tenha que tomar.