Revestimento e isolamento de uma casa com mais de 100 anos - algum conselho?

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Eu tenho uma casa antiga que tem paredes duplas de madeira. Madeira no interior, sob o gesso cartonado, depois 2x4 pinos de suporte e firewalls horizontais, depois revestimento de madeira do lado de fora. Preciso substituir o tapume, e estou tendo dificuldade em encontrar o tapume de madeira. Eu estava pensando em usar madeira compensada coberta por tapume de madeira. Ouvi dizer que se você tentar isolar paredes projetadas para isolamento de ar morto, pode acabar com sérios problemas de umidade dentro das paredes, mas todos os caras da loja de ferragens continuam me dizendo que tenho que isolá-las. Então, é melhor deixar a casa como foi construída? Ou corra o risco de umidade para isolar. A casa fica no Edwards Plateau, no centro do Texas.
revestimento e isolamento de uma casa com mais de 100 anos algum conselho

Este projeto foi traduzido do inglês

  19 respostas
  • Dian Dian em Aug 05, 2016
    Parece uma grande casa com personagem. Eu gostaria que a foto tivesse um bom close-up. Alguns pensamentos para você - Você já pensou em pintar ou substituir o tapume? Sherwin Williams faz uma pintura externa superior com plástico, acredito, como parte da solução. Usei na minha casa na Nova Inglaterra. O trabalho de preparação é fundamental. Raspe a tinta velha o melhor que puder e trabalhe em superfícies secas. Leia e siga todas as instruções de pintura no rótulo. Depois de 10 anos, só preciso retocar alguns pontos, não a casa inteira. Eu tenho um tapume semelhante ao seu, por dentro e por fora. Há mais de 30 anos, profissionais instalavam isolamento de celulose. Não há problemas de umidade. Converse com profissionais, não com funcionários da loja. Obtenha cotações e referências escritas para qualquer trabalho a ser feito. Isso também lhe dará informações úteis se você decidir fazer o trabalho sozinho. Boa sorte. É um belo edifício. Aproveite para torná-lo sua casa.

  • William William em Aug 05, 2016
    Concordo com a Diana. Minha filha mora em uma casa alugada com cerca de 100 anos. O proprietário remodelou completamente a casa. Paredes semelhantes às suas. Ele havia soprado no isolamento de celulose colocado nas paredes do lado de fora. Raspagem, lixamento e lavagem à pressão de tinta velha. Revestido e pintado.

  • Dian Dian em Aug 05, 2016
    Lavar com pressão a tinta velha é uma boa ideia, com algumas precauções. Pratique o uso de pw em tabelas de lápide. Pressão muito próxima e/ou muito forte danificará o revestimento. A pintura requer uma superfície seca. Por favor, tenha isso em mente. A tinta SW que falei não requer primer, apenas uma superfície limpa e seca.

  • Peggie Love Peggie Love em Aug 05, 2016
    Eu tinha um tapume de madeira na minha casa que é de 1980. Em 2014 fiquei meses andando para decidir o que era melhor. Acabei com o novo isolamento de uma dedução fiscal para salvar suas informações e tudo mais; Eu coloquei novas janelas de vinil e no final do isolamento eles colocaram um envoltório verde para proteger da umidade etc. seu impressionante. você pode ver minha casa e todo o processo na minha página do Facebook; peggie spinner amor

  • Nossa antiga casa foi construída em 1907 - os proprietários anteriores haviam arrancado o isolamento - no entanto, alguns quartos eram de gesso e ripas por dentro e alguns eram de drywall - essas paredes tinham uma barreira de vapor instalada. Eu definitivamente ligaria para as empresas de isolamento - embora - esteja preparado para obter vários pensamentos sobre o que é certo e o que não é. Quando verificamos, quando evisceramos e selamos o andar de cima, o pessoal de isolamento/construção disse sim à barreira de vapor e alguns disseram que não. Temos grandes oscilações de temperatura aqui em MN, de -20 abaixo de zero a acima de zero no mesmo dia, a 100+ nos meses de verão.

  • Suellen Hintz Suellen Hintz em Aug 06, 2016
    Hardiboard ou Hardiplank podem não dar a aparência que você deseja, mas é um produto maravilhoso... um que eu recomendo. Nós moramos em Oregon, então chove muito no inverno; tivemos que substituir a guarnição externa de madeira, mas o Hardiboard não foi um problema. Eu realmente não posso falar sobre suas questões de isolamento, mas eu morei no tipo de casa que você descreveu e pode ser desconfortável e caro... boa sorte.

  • ELLISANDRA ELLISANDRA em Aug 06, 2016
    NOSSA CASA É DUPLA PLACA CONSTRUÍDA EM 1879. ISOLAMOS O EXTERIOR COMO UMA CASA NOVA E DEPOIS FIZEMOS O REVESTIMENTO. SEM PROBLEMAS.

  • Hunter Hampton Hunter Hampton em Aug 06, 2016
    Aquela casa é tão fedorenta que eu a deixaria como está...

  • Joleary Joleary em Aug 06, 2016
    Não use uma barreira de vapor de plástico. Apenas um isolamento de papel e você vai ficar bem. A casa pode continuar a "respirar".

  • Sophia,M.,McConnery Sophia,M.,McConnery em Aug 06, 2016
    Sua melhor opção é isolar, mas não usar uma barreira de vapor.

  • F H Young F H Young em Aug 07, 2016
    Estou surpreso que as paredes não foram isoladas com serragem. Isso e jornais velhos cobriam as paredes da maioria das casas antigas. Já pensou em usar shiplap para o forro? Confira o site 108 Mile BC Canada, A casa principal tem um exterior de estanho pintado. Pesquise a história da sua casa, você pode encontrar uma foto ou até mesmo alguém que se lembre de como era sua casa quando era nova.

  • Mandy Brown Mandy Brown em Aug 07, 2016
    Dependendo da condição do revestimento de madeira, pode ser necessário substituí-lo. Você não pode dizer pela foto, mas se a tinta restante tiver chumbo, talvez seja necessário removê-la. Alguns locais não permitem que a tinta com chumbo seja raspada ou coberta. Além disso, a madeira pode ter podridão seca que você também não deseja cobrir. E antes de terem isolamento de fibra de vidro, as casas eram construídas com construção de parede dupla e paredes de gesso. Os empreiteiros agora usam Tyvek como uma barreira de umidade externa para proteger o isolamento de madeira compensada e fibra de vidro (do tipo rosa) entre os pinos da parede interna ou a espuma. No caso de casas mais antigas, eles podem fazer pequenos buracos e soprar o isolamento em vazios e sótãos. Hardiplank é um ótimo produto. Eles percorreram um longo caminho desde que foram apresentados pela primeira vez. Agora eles colocam a cor em toda a placa para que ela não desbote com o tempo e, por ser impregnada de cimento, resiste às intempéries e ventos fortes, proporcionando uma camada extra de isolamento e livre de manutenção. É melhor procurar aconselhamento de empreiteiros confiáveis. Peça às pessoas que você conhece que fizeram trabalhos para obter os nomes de alguns em sua área. Boa sorte.

  • Patricia Antolic Patricia Antolic em Aug 07, 2016
    Acho que você deveria usar um pouco de tinta. Eu amo o visual da sua casa do jeito que está.

  • Johnchip Johnchip em Aug 07, 2016
    Se você estiver satisfeito com a casa, temporária, etc., como está, derrube o tapume, remonte se necessário e substitua as tábuas danificadas. Você pode encontrar apenas ligando / desligando as tabelas para obter o que deseja. A maioria das placas estará em boas condições. Tanta madeira é cara e você pode economizar uma fortuna mantendo a autenticidade na construção da casa.

  • Marilyn Zaruba Marilyn Zaruba em Aug 07, 2016
    Se eu fosse você, verificaria alguns isolamentos e revestimentos. Diga-lhes o que você está fazendo. A maioria dos empreiteiros estão mais do que dispostos a ajudar essa pessoa.

  • Patty Patty em Aug 09, 2016
    Tínhamos uma casa de 100 anos e de todas as casas em que morei ao longo dos anos esta era a minha favorita. O único lugar que tivemos que isolar foi abaixo do solo porque foi construído em pilares de tijolos, então colocamos uma barreira de umidade no solo. Então colocamos isolamento no sótão, não há necessidade de barreira de umidade lá em cima. Aquela casa foi a mais fácil de aquecer e resfriar que já tivemos, tinha até as janelas de vidro corrugado originais. Eu amei tudo naquela casa velha e realmente me arrependo de vendê-la. Mi marido estuvo en la construcción durante 30 años y dijo que esa casa estaba tan bien construida que no había necesidad de poner aislamiento en las paredes, teníamos suelos de madera originales y durante el invierno podía ir descalza sin problema, mis pies no se congelaban en o chão. Espero que, quando você tiver tudo o que deseja fazer, possa desfrutar e amar sua casa tanto quanto nós. Mais uma coisa, se o seu tapume estiver em boa forma, você acabou de lixar e calafetar com boa massa e depois pintar, eu estaria disposto a apostar que o tapume está em muito melhor forma do que você pensa. Boa sorte e por favor poste fotos quando estiver pronto,

  • D D em Aug 29, 2016
    Deixe a casa como ela foi projetada. Meu marido e eu restauramos 5 casas antigas, 1830-1920. Isolar as paredes de uma casa com mais de 100 anos é um problema. Você pode obter seu forro fresado por menos do que você pensa. Todo mundo enlouquece que nosso 1880 não tenha isolamento de sótão, mas foi projetado dessa forma com seu telhado de ardósia. E as pessoas, você vai mastigar a madeira? Pare de brincar com tinta de chumbo!!! Por favor, RESTAURE a casa como ela foi concebida. Chame um especialista em casas antigas, as de sua loja de ferragens local são ótimas para casas novas. A próxima coisa que eles vão dizer, porém, é que você precisa de novas janelas! !!!

  • Nellie Nellie em Oct 29, 2016
    Os troncos de madeira fariam dela uma cabana de madeira. Eu vi isso em algumas casas nas montanhas da Califórnia.

  • Suzanne Pickens Suzanne Pickens em Dec 01, 2016
    Normalmente, em climas relativamente temperados, o isolamento do piso e do teto, de preferência sem barreira de vapor, é suficiente. A maioria dos problemas vem do isolamento queimado nas paredes, deixando a casa sem espaço para respirar e quase certos problemas de umidade que podem causar falhas na pintura e acúmulo de umidade dentro das paredes. Isso é particularmente verdadeiro se você estiver substituindo janelas por unidades herméticas. Você pode pesquisar informações publicadas pelo Serviço Nacional de Parques na forma de Regulamentos do Secretário para Reabilitação e boletins de edição associados para obter informações específicas da idade de sua casa. A placa de madeira é uma substituição aceitável, mas certifique-se de que você realmente precisa substituir toda a madeira - o reparo e a substituição seletiva podem ser sua melhor e mais econômica opção.