Depois de quase 2 anos, o concreto ainda está escuro com rachaduras. QUE?

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Comprei uma casa nova em um loteamento que teve que ser construído do zero após a compra. Quando terminou, notei que o concreto estava com uma cor estranha, muito escuro, e me disseram que em poucos meses ele clarearia para ficar parecido com o concreto novo que era. Várias outras casas novas ao meu redor têm o mesmo problema, mas as deles não são tão ruins e outras não estão desbotadas. Bem, quase 2 anos depois ainda é de cor escura, algumas rachaduras apareceram e até algumas manchas têm padrões de rachaduras. Tenha em mente que a descoloração afeta todo o concreto da fachada da minha casa, exceto a calçada. Eu entendo que haverá alguma variação no concreto, mas o meu é extremo e parece ter um século. Minha maior preocupação é a qualidade. Alguém já passou por esse problema e, em caso afirmativo, você conseguiu resolvê-lo e como? Eu aprecio os comentários. Obrigada

depois de quase 2 anos o concreto ainda est escuro com rachaduras que

Parte da entrada e caminho para a porta da frente. Rachadura perto da placa do bueiro.

depois de quase 2 anos o concreto ainda est escuro com rachaduras que

Um olhar mais atento no caminho para a porta da frente.

Este projeto foi traduzido do inglês

  17 respostas
  • Holly Lengner - Lost Mom Holly Lengner - Lost Mom em Nov 23, 2020

    Você sempre pode entrar em contato com a empresa de concreto e informá-los que o concreto ainda não foi limpo e ver o que eles têm a dizer sobre isso. Eles podem estar dispostos a ajudar a fazer algo sobre essa descoloração porque o atendimento ao cliente é enorme para muitas empresas, especialmente agora.

    • Maegirl Maegirl em Nov 23, 2020

      Obrigado pela resposta. A empresa de concreto disse que não havia nada que pudesse fazer sobre a cor ou rachaduras (as rachaduras são normais com base no tamanho). Eles obviamente fizeram um trabalho ruim e, infelizmente, eu fui o destinatário.

  • Chloe Crabtree Chloe Crabtree em Nov 23, 2020

    O cloreto de cálcio no concreto é uma das principais causas da descoloração do concreto . ... A baixa relação água-cimento resultante afeta a hidratação das ferritas do cimento, contribuindo para uma cor mais escura . Superfícies de concreto que são espátulas muito cedo aumentarão a relação água-cimento na superfície e clarearão a cor.


    https://www.nevadareadymix.com/concrete-tips/discoloration/#:~:text=%20%20calcium%20chloride%20in%20the%20concrete%20is%20a%20major%20cause%20of%20descoloration%20of %20concrete .

    • Maegirl Maegirl em Nov 23, 2020

      Obrigado pela resposta e possíveis soluções para remover a coloração escura do meu concreto. Acho que quando o empreiteiro de concreto disse que não podia fazer nada, ele queria evitar produtos químicos. Acho que pelo menos uma boa lavagem e spray de energia teriam ajudado, mas o empreiteiro não está interessado em tentar nada. No entanto, vou compartilhar com eles as soluções que você compartilhou. Obrigado novamente.

  • Cheryl A Cheryl A em Nov 23, 2020

    Tente entrar em contato com seu construtor novamente e diga a eles que os problemas não melhoraram e agora você tem rachaduras, dê a eles uma chance de corrigir esse problema. aqui estão as informações para ajudá-lo


    https://www.foundationarmor.com/articles/discolored-concrete/


    https://www.concretedecor.net/departments/concrete-repair-restoration/handling-common-cracks-in-concrete/

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    • Cheryl A Cheryl A em Nov 23, 2020

      boa sorte, é frustrante - espero que você possa obter alguma ajuda para consertar isso

  • Vimarhonor Vimarhonor em Nov 23, 2020

    Olá. Não tenho certeza se vejo isso na minha situação. Temos uma criança de 5 anos: calçada de concreto de 200 pés e calçada que vai até a porta lateral da garagem. Temos algumas rachaduras e desmoronamento nas bordas, mas nenhuma descoloração escura. Espero que encontre sua resposta.

    • Maegirl Maegirl em Nov 23, 2020

      Obrigada. Talvez não para os outros, mas para mim tira o aspecto do que paguei, uma coisa totalmente nova. Uma pequena descoloração não teria sido grande coisa, mas todo o meu concreto na frente da minha casa está muito descolorido. Com a coloração, meu concreto parece ter pelo menos cem anos. Oh bem, eu posso ter que aceitar isso, mas eu não queria apenas aceitar isso.

  • Recreated Designs Recreated Designs em Nov 23, 2020

    Oi Marie, Dependendo de onde você mora, a maioria das casas novas tem uma garantia de vários anos e você deve entrar em contato com o construtor das casas. Se todos tiverem o mesmo problema, provavelmente há um problema com a mistura de concreto. Provavelmente eles terceirizaram o trabalho, mas devem ser substituídos ... especialmente se estiverem começando a rachar, pois isso permitirá que a água penetre.

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    • Recreated Designs Recreated Designs em Nov 23, 2020

      Oh Deus, lamento ouvir isso. Eu posso entender que eles não querem fazer muito se for apenas a descoloração, mas com a rachadura você pensaria que seria óbvio para eles que algo não foi misturado ou aplicado corretamente. Se você mora em um lugar onde há neve, as rachaduras ficarão maiores quando a neve derreter e congelar. Isso parece algo que eles deveriam cuidar :(

  • Kathy Gunter Law Kathy Gunter Law em Nov 23, 2020

    Primeiro de tudo, você pode corrigir o crack. Pesquise um produto chamado Sika.

    Então eu não me preocuparia muito com a qualidade, pois depois de 2 anos você teria rachaduras em ruínas e pior, mas a mistura pode não ter sido adequada para a época do ano e isso é por um longo período de tempo. causar alguns problemas. Você só tem que assistir.

    Por fim, não há muito o que fazer sobre a cor além de manchá-la ou fazer arte na calçada.

    • Maegirl Maegirl em Nov 23, 2020

      Obrigado pela resposta. Vou dar uma olhada no Sika que você recomendou, principalmente como outra opção que posso perguntar ao empreiteiro de concreto sobre o uso. Acho que tenho sorte de não estar desmoronando, mas tudo isso é desanimador.

  • William William em Nov 23, 2020

    Peça a outro empreiteiro de concreto para avaliar o concreto. Eles podem explicar o problema e uma solução. Você pode ter que processar o construtor e o empreiteiro de concreto

    • Maegirl Maegirl em Nov 23, 2020

      Absolutamente, pretendo chamar outro empreiteiro para uma avaliação, se não for consertado, mas espero que melhorem. Esperando que não vá para o tribunal, mas não hesitarei se for necessário e se acontecer que eles possam corrigi-lo, mas não o farão. Obrigada

  • Liz Cairo-Eagan Liz Cairo-Eagan em Nov 23, 2020

    se você tiver árvores por perto, as raízes podem causar danos à medida que procuram água. Sempre regue toda a vegetação primeiro, em qualquer lugar perto do cimento e depois veja se você pode levantar o concreto - não parece que foi usado vergalhão

    • Maegirl Maegirl em Nov 23, 2020

      Todas as plantas perto do cimento são pequenas e não há árvores ou raízes perto do cimento onde a rachadura está mais neste novo empreendimento todas as árvores ainda são pequenas para terem raízes que viajaram até aqui. Eu também acho que é algo que eles não fizeram, mas ainda estou investigando. Adoro este forum pois tenho muita informação boa. Obrigado pela resposta.

  • Morrisbrick Morrisbrick em Nov 23, 2020

    ARDEX cd é o melhor acabamento de concreto.

    • Maegirl Maegirl em Nov 24, 2020

      Obrigada. Vou perguntar a um empreiteiro sobre isso.

  • Jim Jim em Nov 24, 2020

    Você não diz onde mora. Se estiver no sul, pode ser mofo. Tente lavar com força uma pequena seção escura para ver se ela fica limpa. Se isso acontecer, limpe o resto e depois de secar aplique um pouco de "Wet & Forget". Eu moro no sul de SC e tenho que fazer isso uma vez por ano.

    • Maegirl Maegirl em Nov 24, 2020

      Obrigado pela resposta. Decidi que é hora de envolver outro empreiteiro para verificar seu trabalho e fornecer feedback, pois mencionei a lavagem de energia antes e o construtor poderia ter tentado usar uma lavadora de alta pressão, pois eles provavelmente já têm a mola na minha frente.

  • Annie Annie em Nov 24, 2020

    A cor escura está bem. Não deve afetar a qualidade. Estou apenas supondo, mas estava chovendo ou molhado logo depois que eles jogaram fora? Se sim, a cor escura pode ser porque o concreto estava molhado, o que é bom para o concreto...

    • Maegirl Maegirl em Nov 25, 2020

      Foi na época das chuvas. Parece ruim para mim, mas espero que não haja problemas piores depois. Obrigado pela resposta

  • Dee Dee em Nov 24, 2020

    Eu tentaria lavar a pressão primeiro com um bom limpador desengordurante que pode ser comprado em uma loja de automóveis. Eu então ligaria para o construtor e veria se seus gateways estão na garantia. As soluções possíveis são usar ARDEX ou obter uma boa mancha de concreto da Home Depot ou Lowes.

    • Maegirl Maegirl em Nov 25, 2020

      Obrigado pela resposta. Espero que o construtor faça alguma coisa.

  • Maegirl Maegirl em Nov 25, 2020

    Obrigado a todos pelas sugestões. Estou pensando em contratar outro empreiteiro para revisar seu trabalho e dar feedback, mas tenho todas as ótimas sugestões que foram feitas aqui. Por favor, considere esta pergunta respondida.

    • Annie Annie em Nov 25, 2020

      Boa sorte, é uma boa ideia

  • Jeremy Hoffpauir Jeremy Hoffpauir em Nov 28, 2020

    Uma situação semelhante aconteceu comigo. Acho que tomou a decisão certa ao envolver outro empreiteiro.

  • Agnes Chrzanowska Agnes Chrzanowska em Nov 30, 2020

    Eu entraria em contato com seu construtor novamente e diria que os problemas não são melhores e que agora você tem rachaduras.

    • Maegirl Maegirl em Dec 06, 2020

      Eu tenho, muitas vezes; no entanto, devido a uma conversa recente, após muita persistência, acredito que estejam planejando embarcar. O tempo o dirá. O problema é que o subempreiteiro que instalou o concreto entrou e disse que não podia fazer nada. Na verdade, eu esperava e compartilhei com o construtor as evidências que contradiziam sua avaliação. O empreiteiro de concreto teve a coragem de me perguntar se eu estava interessado em que a empresa dele fizesse um trabalho mais concreto para mim. Apontei os problemas que já tinha com o trabalho dele e me despedi. Oh.

  • Heather Fredeking Heather Fredeking em Dec 02, 2020

    Pode já ter sido dito, mas este concreto precisa de uma limpeza forte antes que alguém venha vê-lo. Todos os seus vizinhos têm concreto escuro? Na medida em que as rachaduras são comuns à medida que o solo se acomoda e as estações mudam, o inverno é particularmente severo no concreto.

    • Ver 2
    • Maegirl Maegirl em Dec 07, 2020

      Eu entendo que o construtor espera que eles consertem o bug sem dinheiro adicional. Onde moro não importa neste caso específico, pois estou cercado por vizinhos cuja casa foi concluída no mesmo mês, antes e depois da minha... em graus e lugares variados. Quando entro e saio do loteamento, mal vejo o problema, mas não andei para ver outros quarteirões. O mais importante para mim é que a maquete que visitei e que me venderam para comprar uma de suas casas não tenha descoloração do concreto e tentarei fazê-los cumprir a “imagem” que me venderam.

  • Kay Kay em Dec 03, 2020

    Este é um empreiteiro licenciado? Meu irmão trabalha em concreto isso não é normal e o empreiteiro precisa consertar. Entre em contato com a cidade que emitiu a licença do empreiteiro e registre uma reclamação. Eles têm que substituir o concreto ou recobri-lo. Um amigo meu teve um problema semelhante processado e o empreiteiro teve que substituir a calçada e o piso da garagem. Nunca vai melhorar. Vou pisar nas fotos para meu irmão que contrata a prefeitura e a revista sabe como ajudar a resolver legal.

    • Ver 1
    • Maegirl Maegirl em Dec 07, 2020

      Ah, esqueci de mencionar que eles são licenciados.